Sommario:
Trasferirsi in un nuovo appartamento o in una casa può essere stressante. Tra depositi, locazioni e servizi di allacciamento, c'è molto da fare. Se spostarsi rivela alcune sorprese che non hai notato durante il tour - o se le condizioni nella tua casa sono cambiate da quando ti sei trasferito e non è più abitabile - puoi rompere il contratto di locazione dopo aver seguito determinati regolamenti. La maggior parte degli stati ha standard minimi per l'alloggio in affitto. Cerca gli standard abitativi nella tua zona per dimostrare che la tua proprietà è invivibile.
Passo
Scatta fotografie delle condizioni che rendono il tuo appartamento invivibile. Le condizioni ragionevoli per la rottura di un contratto di locazione includono: muffa tossica, danni da alluvione, danni da fuoco o fori nel soffitto o sul pavimento.
Passo
Contatta il tuo padrone di casa e chiedi un incontro. Porta le fotografie e chiedi cosa intende fare per risolvere la situazione. A seconda dello stato, potrebbe avere il tempo di correggere i problemi. Se lei non riesce ad agire, spiega che intendi rompere il contratto di locazione perché la proprietà non è adatta all'abitazione umana.
Passo
Consentire a una terza parte - la persona dipende dal codice di proprietà del proprio stato - di ispezionare il noleggio e determinare se è abitabile. Questo è necessario solo se il padrone di casa contesta le condizioni della proprietà. Se la proprietà è considerata inabitabile, il proprietario deve seguire il codice di proprietà dello stato - che è specifico di ogni stato - e lasciarti fuori dal contratto di locazione. Di solito è possibile trovare una copia del codice di proprietà dello stato online.
Passo
Contatta l'autorità locale per gli alloggi e chiedi una riunione se il proprietario si rifiuta di farti uscire dal contratto di locazione e le condizioni ti sembrano ancora invivibili. Porta foto della proprietà e una copia del contratto di locazione alla riunione. Richiedi le indicazioni dell'agenzia per uscire dal contratto di locazione.
Passo
Potresti essere in grado di ridurre il pagamento del canone fino a quando non saranno corrette le severe condizioni dell'abitazione.