Sommario:
Quando decidi di affittare la tua casa, condominio o appartamento, una delle più grandi decisioni che potresti dover prendere è se affittarla dal proprietario o utilizzare un'agenzia di noleggio. Sebbene alcune persone possano preferire la facilità di passare attraverso una società di noleggio, molte persone preferiscono affittare la loro proprietà da soli perché risparmia denaro. In genere, quando si utilizza un'agenzia di noleggio, la società prende una percentuale dei profitti derivanti dalla locazione. Affittare il proprietario non è difficile, ma è necessario essere consapevoli dei problemi che si possono affrontare e sapere come fare per trovare effettivamente inquilini per la vostra proprietà.
Passo
Determina quali responsabilità sono coinvolte quando noleggi la tua proprietà. Decidi se ha più senso gestire da solo ogni aspetto del noleggio o assumere un gestore di proprietà per le riparazioni. Ricorda, parte della tua responsabilità come proprietario è di mantenere la proprietà sicura e funzionante per gli inquilini.
Passo
Prendi la proprietà pronta per l'affitto. Assicurati che tutto sia pulito, dipinto, riparato e funzionante.
Passo
Vai online e controlla i siti web, come ad esempio l'agente immobiliare e gli annunci sui giornali per vedere l'affitto di altri appartamenti nella tua zona. Questo ti aiuterà a fissare un prezzo di affitto equo.
Passo
Elenca la tua proprietà su un sito web gratuito o sul giornale locale.
Passo
Screen tutti gli inquilini. Richiedere un rapporto di credito, referenze e prove di reddito per evitare inquilini che non pagheranno l'affitto in tempo.