Segnalazione fiscale sulla vendita di un complotto cimiteriale

Mentre molti pianificatori di funerali esortano i clienti a predisporre in anticipo i propri piani funebri per aiutare i propri eredi a evitare le spese di sepoltura, la pianificazione anticipata ha un inconveniente: a volte i piani cambiano. Se hai acquistato una trama di cimitero che non hai più intenzione di utilizzare, il cimitero potrebbe permetterti di trasferire la proprietà a qualcun altro. Se sei in grado di vendere la tua trama, potrebbe essere necessario segnalare la vendita all'Internal Revenue Service e pagare le imposte sulle plusvalenze sulla transazione.

I proprietari di un complotto cimitero devono riportare i guadagni in conto capitale sulla sua vendita.

Capitale, guadagni e perdite

L'IRS considera la maggior parte degli articoli acquistati, compresi i terreni cimiteriali, un capitale fisso e richiede di tenere traccia delle vendite di beni capitali come parte delle imposte. Poiché la maggior parte degli articoli acquistati si deprezza con l'uso nel tempo, raramente viene considerata come risorsa di capitale ai fini fiscali: l'auto che hai guidato per cinque anni e venduta per il 45% del suo prezzo di acquisto non deve essere tenuta in conto, nella maggior parte dei casi casi. Le aree cimiteriali, tuttavia, possono essere trattate più come un investimento, con richieste di plusvalenze e perdite necessarie a seguito della sua vendita.

Base e guadagni o perdite calcolatori

L'IRS richiede di determinare i tuoi guadagni o perdite a partire dal prezzo per il quale hai acquistato la trama del cimitero. Quando vendi la trama, calcoli i tuoi profitti, detti guadagni, o le perdite contro la sua base. Se hai venduto la trama per più della sua base, devi dichiarare il profitto come un guadagno in conto capitale e pagare le plusvalenze sugli utili. L'IRS calcola le aliquote fiscali dei guadagni in base alla durata della detenzione del bene: se possedevi la trama per più di un anno, è considerato un guadagno a lungo termine e il profitto è tassato al 15 percento. Se possedete la trama per 365 giorni o meno, si tratta di un guadagno a breve termine e l'aliquota d'imposta è superiore al 15% e in base alla fascia di reddito.

Compensazione della perdita di capitale

Mentre l'IRS si aspetta di pagare le tasse su eventuali profitti realizzati dalla vendita di un terreno cimitero, fornisce anche alcune interruzioni se lo vendi in perdita. Se si segnala una vendita della trama per meno della sua base, è possibile richiedere la differenza come una perdita in conto capitale. Se si hanno altri guadagni, ad esempio dalla vendita di azioni, è possibile utilizzare la perdita dalla trama del cimitero per compensare tali guadagni, riducendo la responsabilità fiscale dei guadagni. Se le tue perdite superano i tuoi guadagni, o non segnali guadagni, puoi richiedere fino a $ 3000 di perdite come detrazione contro altre forme di reddito, come le tue retribuzioni.

Cimitero ereditato

Se sei l'erede di un complotto cimiteriale che non è stato utilizzato dalla persona che lo ha acquistato, l'IRS ti consente di calcolare guadagni e perdite utilizzando il valore equo di mercato della trama nel giorno in cui è morto il suo proprietario originale, piuttosto che usare il suo prezzo di acquisto originale o zero come base. Il valore equo di mercato è definito come il prezzo che il cimitero avrebbe venduto per un simile piano al momento della morte del proprietario originale.