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Per legge, di solito devi dare comunicazione al proprietario o al gestore di proprietà quando desideri interrompere la tua locazione in una proprietà in affitto. Nella maggior parte dei casi, cambiare idea dopo aver dato preavviso ti mette in una brutta posizione, in quanto i proprietari e i gestori di proprietà non sono obbligati a lasciarti rescindere la tua comunicazione.
Cosa fa l'avviso
Quando comunichi al proprietario o al gestore della proprietà, in pratica comunichi al proprietario o al gestore della proprietà che non vuoi più abitare nell'unità di noleggio. Il messaggio è che il gestore della proprietà o il proprietario è quindi libero di cercare qualcun altro che può affittare l'unità di noleggio dopo aver lasciato. Se il responsabile della proprietà o il padrone di casa sanno che può affittare rapidamente l'unità, potrebbe iniziare a mostrare la tua unità non appena ne avrai dato il dovuto preavviso.
Incapacità di annullare la notifica
Una volta dato il dovuto preavviso, l'avviso è legalmente vincolante. Il proprietario o il gestore di proprietà non è obbligato a lasciarlo rescindere. Pertanto, se si rimane oltre il periodo di preavviso, si può essere ritenuti responsabili per spese aggiuntive e affrontare la minaccia di uno sfratto formale. Se comunichi e successivamente scopri che non puoi muoverti facilmente, l'impossibilità di rescindere l'avviso probabilmente causerà gravi problemi logistici.
A-Will Rescinding
Anche se un proprietario o un gestore di proprietà non è obbligato a lasciarti annullare la tua comunicazione una volta che la dai, in alcuni casi, i gestori di proprietà e i proprietari consentono agli inquilini di riprendere le loro notifiche di trasferimento. Di solito questo accade solo se il proprietario deve ancora mostrare o accettare di affittare l'unità a qualcun altro. Spetta al proprietario o al gestore di proprietà di consentire all'utente di rescindere, pertanto non è possibile garantire la possibilità di annullare l'avviso in base alle precedenti esperienze presso altre unità di noleggio.
Suggerimenti
Lascia la tua comunicazione di lasciare la casa solo quando sei assolutamente sicuro che lascerai la proprietà in affitto, e presumi che il proprietario o il gestore della proprietà conservino la notifica una volta che la comunichi. Nel caso in cui il gestore della proprietà o il proprietario siano abbastanza gentili da consentirvi di rescindere la notifica perché nessun altro ha visto o firmato un contratto di locazione per la proprietà, ottenere la rescissione per iscritto e chiedere al proprietario o al responsabile della proprietà di firmare questa documentazione. In questo modo, sia tu che il padrone di casa hai la prova che hai ancora il diritto di occupare l'unità, e il gestore della proprietà o il proprietario non possono valutare accuse o avviare procedure di sfratto nei tuoi confronti.