L'ammortamento è una fonte di denaro?

L'ammortamento non è direttamente una fonte di denaro. Tuttavia, l'ammortamento può aiutare l'imprenditore, il proprietario o l'altro proprietario del capitale a migliorare sostanzialmente il flusso di cassa. Ciò è dovuto al fatto che l'ammortamento è una forma di detrazione fiscale, concepita per tenere conto dell'usura di routine e dell'obsolescenza di determinati tipi di proprietà.

Panoramica sull'ammortamento

Se si effettua un investimento di capitale, in genere non è possibile detrarre l'intero investimento nel primo anno in cui viene effettuato, anche se esistono delle eccezioni. Più comunemente, dedurrete una parte del prezzo pagato per la proprietà o l'attrezzatura ogni anno fino a quando non avrete detratto l'intero prezzo pagato o la vostra base. La tua base può anche includere i prezzi che hai pagato per mantenere o ristrutturare la proprietà.

Meccanismo di ammortamento

Quando effettui un investimento in beni capitali con denaro su cui paghi le tasse, accumuli una base imponibile in quella proprietà. L'IRS mette le proprietà in una serie di diverse categorie a seconda della vita utile prevista della proprietà. Ad esempio, un computer è considerato proprietà di cinque anni, mentre un edificio è considerato proprietà di 30 anni. Generalmente, si deduce il costo della proprietà dal reddito imponibile in incrementi nel corso della vita della proprietà.

Ammortamento accelerato

In alcune circostanze, è possibile accelerare l'ammortamento, o addirittura sfruttare le eccezioni speciali per prendere la detrazione di ammortamento tutto in una volta, ad esempio per determinati tipi di veicoli di utilità nella sezione 179. Più si è in grado di dedurre in un determinato anno, il più alto è il tuo reddito al netto delle imposte. Quindi, mentre l'ammortamento non genera direttamente denaro, esso aiuta a migliorare la situazione del flusso di cassa al netto delle imposte.

Qualifiche per deprezzamento

Per poter beneficiare della detrazione di ammortamento, la proprietà deve avere una vita utile prevista di più di un anno e deve essere stata messa in servizio allo scopo di generare un profitto. Non è possibile svalutare la terra, anche se si sta sfruttando la terra per i minerali, si può essere in grado di prendere una detrazione di esaurimento per questo. È possibile ammortizzare la proprietà in leasing, a patto che si mantengano gli "incidenti di proprietà", incluso il titolo, un obbligo legale di pagamento, il rischio di perdita in caso di danni alla proprietà e l'obbligo di pagare le tasse sulla proprietà. Se la società di leasing mantiene questi incidenti, non è possibile ammortizzare la proprietà sulle imposte.