Sommario:
- Imposte immobiliari
- Detrazione standard e puntamento
- esenzioni
- Calcolo della detrazione dalla tassa di proprietà
La tua decisione di presentare le tasse immobiliari sulla tua dichiarazione dei redditi dipenderà da una serie di fattori, come i tempi di pagamento delle tasse di proprietà, lo stato di deposito e il numero di detrazioni dettagliate che rivendichi. Ha senso per voi di presentare le tasse di proprietà sulla vostra dichiarazione dei redditi se così facendo contribuirà a ridurre il reddito imponibile rispetto a prendere una detrazione standard.
Imposte immobiliari
L'IRS ti consente di detrarre le tasse immobiliari pagate al governo locale o statale sulla tua casa principale e qualsiasi altra proprietà immobiliare che possiedi. Non c'è limite al valore in dollari dell'imposta immobiliare per reclamare la detrazione. Devi aver pagato le tasse immobiliari nell'anno per il quale stai registrando un reso. Non è infrequente che le tasse immobiliari vengano incluse nel pagamento del mutuo e pagate dal creditore. Dovresti ricevere una dichiarazione dal tuo istituto di credito che mostri quanto e quando sono state pagate le tasse sulla proprietà ai fini della dichiarazione dei redditi.
Detrazione standard e puntamento
L'IRS ti consente di effettuare una detrazione standard per ridurre il tuo reddito imponibile o di elencare le tue deduzioni sulla Tabella A. La detrazione standard è una somma forfettaria che è predefinita dall'IRS. Ad esempio, la detrazione standard per gli individui è di $ 5,700 e $ 11,400 per il deposito coniugato congiuntamente a partire dal 2010. La decisione di richiedere una deduzione standard contro la contabilità dipende dalla circostanza individuale; tuttavia, la regola generale è di specificare se queste detrazioni sono maggiori della deduzione standard. Avere un numero maggiore di detrazioni dettagliate riduce la responsabilità fiscale.
esenzioni
Ci sono casi in cui non ti è permesso detrarre le tasse immobiliari quando fai il tuo reso. Ad esempio, non è consentito detrarre le imposte sulla proprietà insolute che si accettano di pagare su una casa acquistata. Inoltre, non è consentito detrarre le tasse immobiliari che sono state pagate da un conto di garanzia. Se si riceve una riduzione dell'imposta fondiaria o un rimborso, è necessario detrarre tale importo dalle imposte immobiliari pagate per l'anno in cui si presenta la restituzione.
Calcolo della detrazione dalla tassa di proprietà
Se hai pagato $ 4000 in tasse immobiliari per l'anno, puoi richiedere l'intero importo se specifichi le tue detrazioni. Tuttavia, se si è proprietari della proprietà solo per una parte dell'anno, è necessario calcolare l'importo che è possibile detrarre su base proporzionale. Ad esempio, se si è proprietari della propria casa solo per 122 giorni, è possibile utilizzare solo le imposte sulla proprietà pagate per quel periodo di tempo. In questo caso, dovresti prima dividere 122 giorni per 365 e quindi moltiplicare per la tassa annuale di $ 4000. Ciò significa che è possibile detrarre $ 1337 dalla dichiarazione dei redditi e, quando si aggiungono le detrazioni dettagliate, aggiungere al totale $ 1337 di tasse immobiliari. Se le detrazioni dettagliate dettagliate sono superiori alla detrazione standard consentita, è necessario indicare le imposte sulla proprietà relative all'Allegato A.