Regole sul prestito VA relative al divorzio

Il matrimonio può a volte portare a un divorzio prematuro e sfortunato. Quando un veterano militare ha un mutuo garantito dalla VA e sta attraversando un divorzio, si applicano le regole delineando le opzioni del veterano per il mutuo e la proprietà.

I titolari di prestito veterano devono seguire le regole VA quando sono coinvolti in un procedimento di divorzio.

Ipotesi di prestito

Le ipotesi di prestito, o trasferimenti, consentono al mutuante di essere assunto da un acquirente se il veterano vuole vendere la proprietà. Il veterano non ha bisogno dell'approvazione del prestatore o del VA per farlo. La maggior parte delle volte, il coniuge diventa l'acquirente. Il veterano può iniziare l'assunzione del prestito indipendentemente dalla data del prestito se questo costituisce un trasferimento limitato come un divorzio. Un caveat del presupposto del prestito è che il veterano rimane responsabile per il prestito se il pensatore cade dietro sui pagamenti ipotecari.

Rilascio di responsabilità

Un veterano può chiedere una liberatoria per scopi legali e di credito. Ciò accade quando sia il veterano che il coniuge sono co-mutuatari, e il co-mutuatario che lascia la casa richiede che non mantenga la responsabilità per il prestito garantito da VA. Il VA, non il titolare del prestito, deve elaborare l'applicazione. Regole relative al rilascio di responsabilità inclucde: il divorzio è definitivo, senza ricorsi pendenti; l'intera proprietà rimane nel nome dell'ex coniuge; e nessuno dei due ha conoscenza degli accordi di proprietà in sospeso che costringono il veterano a farsi carico dei pagamenti del prestito. Il gestore addebiterà $ 50 per modificare i record per il cambio di proprietà se, per il rilascio di responsabilità, il veterano rimane in casa invece dell'ex-consorte.

Sostituzione del diritto

Un veterano può chiedere una sostituzione del diritto, un altro tipo di assunzione, nella speranza di ricevere un futuro prestito garantito da VA consentendo il trasferimento dell'attuale prestito VA al veterano acquirente, che è l'ex-coniuge. Le regole del prestito richiedono che l'acquirente abbia il diritto sufficiente a sostituire il diritto dell'ex-coniuge e che la proprietà con il prestito garantito sia occupata da uno di essi.