Sommario:
Quando vuoi trasmettere un pezzo di proprietà a qualcun altro, scegliere il modo giusto per farlo è essenziale. Uno strumento che è possibile utilizzare per trasmettere un pezzo di proprietà immobiliare è un dono. Questo è un tipo di azione comunemente usata per passare la proprietà tra i membri della famiglia.
Che cosa è un regalo?
Quando si utilizza un atto di dono per trasmettere un pezzo di immobili, non può esserci alcuna compensazione monetaria. L'unica considerazione per questo tipo di azione è l'amore e l'affetto. Questo tipo di azione è comunemente usato dai genitori che vogliono dare un pezzo di proprietà ai loro figli. Quando si utilizza un atto di donazione, si dà la proprietà all'altra parte in buona fede e si forniscono eventuali garanzie che si possono avere nella proprietà pure.
Requisiti
Quando si desidera utilizzare un atto di donazione per trasferire la proprietà a un'altra parte, è necessario soddisfare i requisiti della legge dello stato. Dovrai utilizzare un documento ufficiale che includa il tuo nome e i nomi dei destinatari. La descrizione legale della proprietà deve essere inclusa nell'atto. Dovrai firmare il documento di fronte a due testimoni perché questo processo sia considerato legalmente valido. Inoltre, i testimoni non possono avere alcun interesse nella transazione.
Revocable vs. Irrevocabile
Quando crei un dono, puoi scegliere tra due tipi diversi. Puoi scegliere di creare un atto revocabile o irrevocabile. Con un atto revocabile, puoi revocare legalmente il dono in qualsiasi momento dopo averlo consegnato all'altra parte. Con un atto irrevocabile, una volta dato il regalo all'altra parte, non puoi riprenderlo. La scelta del giusto tipo di atto è importante nel caso in cui si ritenga che vi sia la possibilità che potrebbe essere necessario riacquistare il dono in futuro.
Trasferimento di proprietà
Con un atto di donazione, il donatore può decidere quando la proprietà sarà trasferita al destinatario. In molti casi, il donatore specificherà che la proprietà sarà trasferita all'altra parte quando il donatore muore, poiché il donatore potrebbe voler mantenere l'uso della proprietà per il resto della sua vita. In altri casi, il donatore potrebbe voler dare immediatamente la proprietà a un ente di beneficenza oa qualche altro gruppo. In tal caso, la proprietà della proprietà può essere trasferita immediatamente.