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Potresti avere difficoltà a vivere nel tuo noleggio dopo un furto. Molte persone si sentono a disagio da sole o hanno problemi a dormire dopo un'invasione domestica. Se decidi di trasferirti, puoi interrompere il contratto di locazione in qualsiasi momento per qualsiasi motivo, incluso il furto con scasso, ma alcune leggi dello stato e dell'inquilino non ti permetteranno di farlo senza penalità. Dovrai leggere il contratto di locazione e collaborare con il proprietario per uscire presto.
legalità
Le leggi di affittuari e locatari sulla rottura di un contratto di locazione variano a seconda dello stato. Molti stati non ti permetteranno di rompere un leasing senza conseguenze, anche per un furto. Alcuni stati ti permettono di rompere un contratto d'affitto se il furto si riferisce a un altro crimine. Ad esempio, la legge della California consente agli inquilini vittime di stalking, violenza sessuale o violenza domestica di interrompere presto un contratto di affitto. Tuttavia, l'inquilino deve pagare un mese di affitto prima di andarsene, secondo il Dipartimento dei consumatori della California.
Leggere il tuo contratto di locazione
Il contratto di leasing include una clausola sulla cessazione anticipata del contratto di locazione. Alcuni proprietari possono permettervi di terminare il contratto se trovate qualcuno che subaffitta il vostro affitto, o pagate una commissione di estinzione anticipata. Leggere attentamente il contratto prima di intraprendere qualsiasi azione. Seguire le istruzioni scritte nel contratto di locazione e conservare una copia di qualsiasi corrispondenza tra voi e il vostro proprietario. Il proprietario può tentare di citarti in giudizio dopo che sei uscito, e avrai bisogno di prove che hai seguito il contratto di locazione.
Parla con il tuo padrone di casa
Il padrone di casa potrebbe comunque collaborare con te indipendentemente dalle leggi del locatore e dell'inquilino o dal contratto di affitto. I proprietari privati โโhanno spesso margine di manovra con i loro inquilini, e il padrone di casa potrebbe fare un'eccezione nel tuo caso. Discutere il problema con il padrone di casa e chiedere se è in grado di tagliare un accordo, come una riduzione della tassa di terminazione anticipata. Ottenere un accordo per iscritto prima di pagare le tasse o uscire dalla proprietà.
altre considerazioni
Se non puoi permetterti di rompere il contratto di locazione, o decidere di voler rimanere nel tuo noleggio, puoi chiedere al tuo padrone di casa un aiuto per far sentire il posto più confortevole. Ad esempio, il padrone di casa dovrebbe cambiare le serrature della tua proprietà dopo un rodaggio. È inoltre possibile chiedere il permesso scritto per installare un sistema di allarme o catenacci sulle porte esterne. Assicurati di avere il permesso scritto prima di procedere con qualsiasi modifica.