Sommario:
Dividere la rendita tra i coinquilini può comportare semplici calcoli matematici e indolori. Ad esempio, se si trova un affitto di tre camere da letto e si condivide un bagno singolo con altri due coinquilini, ciascuno di essi può incassare un terzo del canone. Tuttavia, poche case e sistemazioni sono facili da quantificare. Le camere da letto e i bagni non identici e altri problemi relativi alla locazione spesso richiedono un calcolo più approfondito. Un coinquilino potrebbe guadagnare il doppio degli altri e uno potrebbe essere disordinato e disposto a pagare di più se non deve pulire. Prendi in considerazione tutti i fattori quando trovi un modo per dividere l'affitto con i coinquilini.
Passo
Prendi la calcolatrice e trova un metro. La tua prima sfida è mettere un cartellino del prezzo su ogni camera da letto. Misura la lunghezza e la larghezza di ciascuno, quindi moltiplica i numeri che ottieni. Questa è la metratura della stanza. Uno può essere di 200 piedi quadrati, un altro 100, e la terza camera potrebbe essere 125. Se una delle stanze ha un bagno privato, includi quella metratura nel totale della stanza - il coinquilino che riceve questi alloggi dovrebbe pagare di più per quel beneficio. Allo stesso modo, se una stanza ha un balcone, la metratura in più deve essere presa in considerazione.
Passo
Dividere la metratura di ogni stanza per la metratura complessiva del noleggio. Se l'intero appartamento è di 1.200 piedi quadrati, la camera da letto da 200 piedi quadrati occupa il 16% dello spazio abitativo complessivo. Calcola quanto dell'affitto rappresenta ogni stanza. Se il tuo affitto è $ 1.750 al mese, la camera più grande varrebbe $ 280, o il 16% di $ 1.750.
Passo
Scopri chi prende la camera da letto. Questo può essere una questione di lanciare monete se ci sono solo due coinquilini che condividono un appartamento con due camere da letto. Altrimenti, puoi disegnare cannucce o negoziare. Se un coinquilino guadagna meno entrate degli altri, potrebbe avere più senso per lui prendere la camera più piccola. Se uno lavora per il grave cambiamento, potrebbe volere una stanza che si trova nella zona più tranquilla dell'abitazione in modo da poter dormire un po 'alle volte in cui tutti gli altri si alzano e si muovono.
Passo
Calcola l'affitto per le aree comuni dell'abitazione. Se le camere da letto costituiscono 425 piedi quadrati del totale di 1.200 metri quadrati, questo rappresenta il 35% dell'affitto, o circa $ 612. Se ci sono tre di voi e tre camere da letto, questo lascerebbe $ 1,138 e ognuno di voi si assumerebbe la responsabilità per un terzo di questo. Aggiungi questo numero all'importo pagato per camera da letto. Ad esempio, se prendi la camera da letto più grande, la tua quota dell'affitto verrebbe a circa $ 659 al mese - il valore della tua camera da letto di $ 280 più $ 379. Se tre di voi stanno schiacciando in una stanza con due camere da letto e due di voi condividono una stanza, ognuno di voi può prendere una metà della percentuale di quella stanza del totale di affitto. Puoi dividere il costo dell'area comune a metà se ci sono solo due di voi.