Chi può richiedere l'assistenza HUD?

Il Dipartimento dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano aiuta le famiglie a basso reddito e gli affittuari con bisogni speciali, come anziani e disabili. I programmi di assistenza HUD pagano una parte dell'affitto per gli inquilini idonei, rendendo più accessibili alloggi sicuri e dignitosi. I fondi HUD sono utilizzati anche dalle agenzie di edilizia pubblica per fornire unità di noleggio a prezzi accessibili negli sviluppi di proprietà del governo. I candidati devono soddisfare i criteri di reddito e passare un controllo in background per qualificarsi per l'assistenza HUD.

I principali programmi di assistenza dell'HUD

HUD finanzia tre programmi di assistenza abitativa primaria:

1. Case popolari, che sono abitazioni di proprietà del governo e progetti riservati agli affittuari a basso reddito.
2. Il programma di voucher per la scelta dell'alloggiamento, che fornisce un sussidio di affitto che può essere utilizzato su qualsiasi alloggio di proprietà privata; conosciuto anche come Sezione 8 basata sul titolare.
3. Sezione 8 basata sul progetto, che comporta un sussidio per affitto per alcune unità di noleggio di proprietà privata.

L'HUD concede agli Stati e alle autorità locali per l'edilizia popolare finanziamenti per amministrare l'assistenza nelle rispettive giurisdizioni.

Richiedenti che soddisfano le restrizioni sul reddito

L'HUD stabilisce limiti di reddito in base all'area e alle dimensioni della famiglia. In generale, le aree con redditi mediani più alti hanno limiti di reddito più elevati. Le famiglie più numerose hanno anche limiti di reddito più elevati rispetto alle famiglie più piccole. L'HUD stabilisce limiti annui per contea o area metropolitana. I candidati possono controllare il sito web HUD per i limiti attuali nella loro area.

Generalmente, un'autorità pubblica per l'edilizia abitativa, che qualifica i candidati, conta il reddito di ogni membro della famiglia di 18 anni e più. Una parte - $ 480 - del reddito annuale di uno studente a tempo pieno può essere esclusa dal calcolo del reddito della sua famiglia per contribuire a soddisfare i limiti di reddito.

Individui e famiglie possono richiedere e ricevere il posizionamento prioritario

Gli individui possono richiedere l'assistenza HUD, tuttavia, a causa dell'elevata domanda di programmi e della disponibilità limitata di alloggi, le autorità pubbliche possono concedere il collocamento prioritario a determinate persone, come gli anziani o i disabili.

Le preferenze di posizionamento possono anche essere concesse a:

• Famiglie con bambini.
• Famiglie in alloggi scadenti.
• Famiglie senzatetto
• Famiglie che pagano più del 50 percento del loro reddito lordo in affitto.
• Famiglie sfollate involontariamente.
• Famiglie che soddisfano le esigenze locali stabilite da un'autorità immobiliare per il collocamento preferenziale.

Restrizioni legali collocate sui candidati

I candidati devono essere cittadini statunitensi o residenti legali aventi uno status di immigrazione idoneo. La legge federale vieta ai candidati con determinati background criminali di ottenere l'assistenza HUD. Tuttavia, le autorità di edilizia popolare possono esercitare discrezionalità nella selezione di candidati con background criminali e, in genere, stabiliscono standard più severi di quanto richiesto dalla legge federale. Le autorità locali mettono le proprie restrizioni specifiche sull'abuso di alcol, l'abuso di droghe e l'attività criminale, causando che le linee guida e i livelli di tolleranza variano ampiamente tra le agenzie.

Alcuni criteri possono impedire a un richiedente di ottenere assistenza. Ad esempio, una famiglia può essere negata se un membro che intende risiedere nella proprietà è stato sfrattato nell'ambito di un programma di assistenza abitativa finanziato da fondi federali per attività legate alla droga negli ultimi tre anni. Tuttavia, un'autorità immobiliare può concedere l'ammissione al programma tre anni dopo lo sfratto. Inoltre, i candidati con un membro della famiglia in qualsiasi registro del reato sessuale di tutta la vita sarà negato l'assistenza HUD.