Gran Premi e Programmi per Acquirenti per la prima volta in Florida

Comprare la tua prima casa in Florida può essere un investimento significativo, ma i programmi statali e locali progettati per il primo acquisto di casa possono aiutarti a realizzare quel sogno in modo più economico. Per essere idonei per i programmi, è necessario soddisfare i criteri di reddito e di solvibilità e, in alcuni casi, seguire corsi di formazione per studenti di casa.

Segno venduto davanti alla giovane famiglia su porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Programma di Homebuyer per la prima volta in Florida Housing

Programma di Homebuyer per la prima volta in Florida Housing offre mutui a basso reddito a tasso fisso a 30 anni a tasso medio-basso. Varie istituzioni di prestito collaborano con Florida Housing per fornire questi prestiti. Per qualificarsi, è necessario essere un nuovo homebuyer che rispetta i limiti di prezzo e di reddito. È necessario frequentare un corso di formazione per homebuyer da 6 a 8 ore, qualificarsi per un mutuo e avere un punteggio di credito di almeno 640. A partire dal 2015, il tasso per il primo programma della Florida nella contea di Broward è del 4,25%.

Assistenza in acconto

Come beneficio aggiuntivo per i floridiani che si qualificano per il programma FTHB, potresti anche essere in grado di ricevere fino a $ 10.000 per i costi di chiusura e chiusura tramite il programma Florida Assist. Nell'ambito di questo programma, si ottiene un secondo mutuo ipotecario tramite un istituto di credito aderente approvato dalla Florida Housing con un interesse pari allo zero per cento, in concomitanza con la prima ipoteca. Paghi il secondo prestito quando vendi o rifinanzi la tua casa, o quando il primo prestito termina, o se non occupi più la residenza.

Programma di certificazione del credito ipotecario della Florida Housing

Sotto il Programma di certificazione del credito ipotecario della Florida Housing, per la prima volta gli acquirenti di case a Floridian possono ricevere fino a $ 2.000 all'anno, a partire dal 2015, sotto forma di credito d'imposta fino al 50 percento degli interessi sui mutui pagati. Qualsiasi interesse ipotecario non incluso nel credito, può essere richiesto come detrazione di interessi sul mutuo ipotecario. Il credito MCC può essere utilizzato con qualsiasi mutuo ipotecario a tasso fisso di qualsiasi finanziatore partecipante, ad eccezione del Programma di Homebuyer per la prima volta. Nella contea di Palm Beach, il limite di reddito per una famiglia di due è di $ 82,440; nella Contea di Glades, quel limite è di $ 57.600.

Programma di partenariato per le iniziative di alloggi statali

Un'altra risorsa per il primo acquirente in Florida è la Programma di partenariato per le iniziative di alloggi statali, che opera a livello locale e di contea. I primi acquirenti a basso e medio reddito per la casa ricevono assistenza con acconti e costi di chiusura. Come con altri programmi, è necessario rispettare i limiti del prezzo di acquisto e di reddito. Ad esempio, a partire dal 2015, il reddito massimo per una famiglia di due persone nella Contea di Orange è pari all'80% del reddito mediano dell'Area, che è di $ 37,350. Per verificare se sei idoneo, contatta il tuo amministratore di NAVE locale o il responsabile del miglioramento della community.