Come risolvere una casa in vendita

Se vuoi vendere la tua casa, dovrai prepararla per essere messa sul mercato. Molte case necessitano solo di piccoli aggiustamenti o riparazioni prima di poter essere vendute. Segui questi passaggi per sistemare la tua casa per la vendita.

Risolvi una casa in vendita

Passo

Dipingi l'esterno della tua casa. Se la tua casa è un po 'stanca o stanca, abbelliscila dipingendo la parte esterna della casa dello stesso colore o uno più luminoso. Se la casa non ha bisogno di essere dipinta, quindi prendere in considerazione il lavaggio a pressione, che sarà molto più economico. Questo è anche il momento di sostituire pezzi di raccordo che si rompono o si consumano se la vernice non lo fa sembrare migliore.

Passo

Controlla attentamente il tetto e le grondaie. Sostituisci eventuali tegole mancanti, lacerate o rotte. Scandole spezzate possono far sembrare che tutta la tua casa sia in uno stato di abbandono. Rimuovere le grondaie e pulire eventuali detriti. Assicurati che tutti i pluviali siano in buone condizioni.

Passo

Pianta i fiori stagionali all'esterno. Questo aggiunge un po 'di colore all'esterno della casa ed è un modo economico per far apparire immediatamente una casa ben curata. Puoi aggiungere finestre con fiori, piantare fiori nel cortile e mettere grandi piante sotto il portico. Accertati che il tuo prato sia sempre tagliato e che i cespugli siano tagliati a una lunghezza ragionevole. Questo è anche il momento in cui un albero rimuove gli alberi morti.

Passo

Presta attenzione alle finestre. Pulisci le finestre finché non brillano. Correggere eventuali riquadri della finestra che si sono rotte e sostituire eventuali persiane in caduta o mancanti.

Passo

Risolve qualsiasi recinzione o cancello. Correggere eventuali parti rotte della recinzione e sostituire eventuali pali che sono traballanti. Rimuovere eventuali parti o giocattoli arrugginiti o inutilizzabili come i set di rotazione.

Passo

Controlla i tuoi pavimenti. Fai pulire professionalmente tutti i tuoi tappeti e sostituisci tutti i tappeti che non sono puliti. Pulire e lucidare i pavimenti in legno finché non brillano. Posizionare i tappeti su eventuali punti problematici su pavimenti in legno che non possono essere riparati. Posiziona i corridori dei tappeti nelle aree molto trafficate.

Passo

Aggiungi un po 'di vernice. Dipingi le stanze che devono essere rinfrescate o che hanno colori non tradizionali o non neutri. I colori neutri tendono a far apparire le stanze più grandi. Colori off-beat tendono a spaventare gli acquirenti, a causa del lavoro che possono dover fare per risolvere un lavoro di vernice che non gli piace.

Passo

Sostituisci le lampadine. Utilizzare lampadine a più alto wattaggio in tutta la casa. Più una stanza è luminosa più è luminosa, più grande appare. Prendi in considerazione l'aggiunta di lampade o illuminazione in stanze scarsamente illuminate. Un piccolo investimento nell'illuminazione può comportare notevoli guadagni dagli acquirenti.

Passo

De-personalizzare la casa. Gli acquirenti vogliono essere in grado di visualizzare se stessi vivendo in una casa. Questo è difficile da fare con le foto della famiglia di qualcun altro, quindi rimuovere tutte le immagini personali e le cianfrusaglie eccessive.

Passo

Cancella la confusione. Nessuno vuole vedere i tuoi pacchi di posta delle ultime settimane o tutti i giocattoli che i tuoi bambini hanno. Raddrizza ordinatamente tutte le contro pile e posiziona le riviste in un rack. Mantieni tutti i contatori il più chiari possibile, in modo che la tua casa appaia più grande.

Passo

Pulire la casa. Questo è qualcosa che molte persone dimenticano di fare, ma pulire a fondo la casa è vitale per attirare potenziali acquirenti. Ciò comporta la pulizia dei battiscopa, spolverare l'intera casa da cima a fondo, passare l'aspirapolvere / lavare tutti i pavimenti e, in generale, far risplendere tutto.

Passo

Metti in scena la tua sala da pranzo. Metti giù una tovaglia e prepara il tavolo per quattro persone. Usa bicchieri, candele e un centrotavola. Questo imposta una scena allettante per i potenziali acquirenti.

Passo

Realizza tutti i letti e sostituisci qualsiasi vecchia biancheria. Acquista un cuscino per creare una camera da letto dall'aspetto confortevole per i potenziali acquirenti. Le camere da letto dovrebbero avere un'illuminazione più morbida e sembrare vissute o romantiche.

Passo

Presta molta attenzione alla cucina. Dipingi gli armadi se necessario per un look fresco. Eliminare gli apparecchi eccessivi dai contatori e conservarli. Metti ciotole di frutta fresca e fiori freschi sui banconi. Aggiungere l'hardware del cabinet, se necessario, per cambiare l'aspetto dei cabinet obsoleti.

Passo

Sostituire o pulire qualsiasi hardware del bagno. Pulire accuratamente la malta. Compra una tenda da doccia bianca per aprire davvero il bagno e neutralizzare altri colori. Rimuovi tutto il disordine. Accendi una candela profumata e installa un ventilatore se non è presente.

Passo

Investire in alcune scaffalature per il seminterrato. Gli scantinati tendono a raccogliere spazzatura e avere scaffali ti daranno un posto dove riporre tutto.

Passo

Pulire tutte le macchine come l'unità di condizionamento, scaldacqua e forno. Ciò renderà questi articoli più recenti e ben mantenuti.

Passo

Metti in scena tutte le stanze del seminterrato che sembrano improvvisate. Se hai una TV e un divano nel seminterrato, usa le tende per creare "pareti" e completare l'aspetto di una stanza. Aggiungi un tavolino e un tavolino da caffè per farlo sembrare vissuto e più simile a una stanza nella tua casa.

Passo

Pulisci il pavimento del garage. Considerare la verniciatura se la pulizia regolare non rimuove tutte le macchie. Assicurarsi che la porta del garage sia pulita e perfettamente pulita. Investire in un apriporta da garage se non ne esiste già uno.

Passo

Aggiungi ganci alle pareti del tuo garage per posizionare biciclette, giocattoli e attrezzature sportive. Aggiungi unità di archiviazione al soffitto che possono essere abbassate per un facile accesso, se necessario.