Come posso acquistare una casa senza soldi per un acconto e un cattivo credito?

Molti seminari, libri e infomercials a tarda notte pubblicizzano l'affare di investimento immobiliare "senza soldi, senza credito". I prestiti bancari convenzionali vengono emessi raramente a persone con cattivo credito e senza soldi per un acconto. Tuttavia, ci sono diversi metodi alternativi per l'acquisto di una casa che possono essere utilizzati a prescindere dal credito e senza un acconto, comprese le opzioni di affitto a proprio e finanziamento proprietario.

Le case in affitto ti permettono di acquistare con cattivo credito e nessun acconto.

Passo

Proprietà di ricerca nella tua zona che pubblicizzano il finanziamento da affittare o da acquistare. Il rent-to-buy è un'opzione concessa agli acquirenti che non si qualificherebbero per i mutui convenzionali, ma sono comunque interessati alla proprietà abitativa. In questo caso, il proprietario della casa consente all'acquirente di affittare per un periodo di tempo specificato mentre il suo credito viene ricostruito. Il finanziamento del proprietario è quando un proprietario di casa trasporta in tutto o in parte il prezzo di acquisto, meno l'acconto dell'acquirente. In altre parole, l'acquirente effettua pagamenti al proprietario della casa per rimborsare il mutuo anziché la banca. Creare un elenco di proprietà di finanziamento da affittare e da acquistare e fissare un appuntamento per visualizzare ogni casa.

Passo

Ricercare valori immobiliari nei quartieri in cui si trovano queste abitazioni. I termini di finanziamento del venditore e dell'acquirente sono solitamente molto flessibili negli scenari di finanziamento del proprietario. Se si ha un cattivo credito, il venditore può chiedere un tasso di interesse superiore alla media per mitigare il rischio di finanziare la proprietà.

Passo

Negozia con il proprietario della casa per determinare il periodo di tempo in cui la proprietà può essere affittata o finanziata prima di essere richiesta per l'acquisto. Occasionalmente un proprietario di abitazione vorrà un acconto per coprire i costi di chiusura, ma una certa quantità del canone mensile può andare verso i costi di chiusura per evitare un acconto. Il finanziamento del proprietario spesso dura per alcuni anni, quindi il prezzo di acquisto completo della casa è dovuto attraverso un prestito convenzionale o contanti.