Come acquistare terreni in South Carolina

L'acquisto di terreni in South Carolina è un processo che richiede la ricerca e l'aiuto di professionisti, come un geometra e un prestatore. Poiché l'acquisto di terreni è diverso dall'acquisto di una casa, può essere un processo complesso

Terreno in South Carolina può essere utilizzato per la costruzione di una casa, l'agricoltura o la caccia.

Ricerca

Individuare terreni in vendita in South Carolina utilizzando fonti online e tradizionali. Molte contee forniscono informazioni sui proprietari e fiscali sui loro siti web.

Visita il tribunale locale nella contea in cui si trova il terreno e richiedi una copia della mappa delle tasse. Ad esempio, se vivi nella contea di Cherokee, vai al tribunale situato a Gaffney, nella Carolina del Sud. Dopo aver ricevuto la mappa delle tasse, contattare il Corpo degli ingegneri dell'esercito e determinare se la terra è considerata zone umide. La Carolina del Sud impone restrizioni sulla costruzione di zone umide designate.

Requisiti di distanza

La Carolina del Sud richiede specifiche linee guida a distanza per l'installazione di fosse settiche. Ad esempio, gli edifici devono essere a un metro di distanza e l'acqua di superficie deve trovarsi a 50 piedi da una fossa settica. Contattare il Dipartimento locale per la salute e il controllo ambientale. Compila una domanda e richiedi una valutazione pre-acquisto.

Dopo aver individuato il terreno in South Carolina che si desidera acquistare, ottenere un sondaggio in corso. Assumi un geometra professionista in South Carolina per eseguire il servizio.

Finanziamento

L'acquisto di terreni in South Carolina è più difficile che comprare una casa, dato che non esiste un'abitazione annesso. I creditori considerano la terra un investimento ad alto rischio poiché un acquirente può camminare più facilmente da una terra cruda senza un'abitazione. Contatta una banca in cui hai un account o hai sviluppato una relazione per richiedere finanziamenti. La Bank of South Carolina offre finanziamenti nello stato. Una banca fornisce opzioni di finanziamento interne che non richiedono l'approvazione di un sottoscrittore. Tuttavia, preparati a pagare dal 10 al 20 per cento in più quando acquisti terreni in South Carolina.