Sommario:
Un atto valido deve essere eseguito correttamente al fine di trasferire legalmente il titolo alla proprietà reale. Il codice di proprietà dell'Ohio elenca diverse forme di atto "statutarie". Un atto conforme alla disposizione pertinente nel codice della proprietà è un atto valido in Ohio. Per informare il pubblico di qualsiasi trasferimento di proprietà, l'atto deve essere archiviato presso l'ufficio del registro della proprietà della contea. L'ufficio di proprietà della Contea di Cuyahoga si trova a Cleveland, Ohio.
Passo
Riesaminare il contenuto dell'atto e verificarlo in base al modulo legale di quitclaim statutario dell'Ohio per assicurarsi che sia conforme al codice proprietà applicabile per quanto riguarda i diritti di quitclaim. Sotto la sezione 5302.11 del Codice dell'Ohio, i progetti di quitclaim elencano lo stato civile del concedente, descrivono il terreno e eventuali gravami o riserve nel terreno, fanno riferimento a qualsiasi archivio anteriore elencando il volume e il numero di pagina del libro dei registri di proprietà ed elenca la data l'atto è stato eseguito. Deve essere firmato dal concedente.
Passo
Contatta il registratore della contea di Cuyahoga e chiedi informazioni sulle tasse di deposito attuali. Conta il numero di pagine nel tuo quitclaim. Il numero di pagine determina la commissione di deposito totale. Nel dicembre 2010, Cuyahoga ha addebitato $ 28 per azioni di due o meno pagine.
Passo
Invia o consegna a mano una copia originale dell'atto all'ufficio di registrazione della contea di Cuyahoga. Includere la tassa di deposito richiesta. L'ufficio presenterà l'atto, lo stamperà e ti rispedirà la copia originale timbrata.
L'ufficio si trova a 1219 Ontario Street a Cleveland, Ohio. È aperto dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 16:30. Il tempo limite per la presentazione di un documento è alle 16:00