Sommario:
Quando una persona prende in affitto un appartamento, gli sarà spesso richiesto di consentire al proprietario di controllare il suo rating. Questo perché il proprietario può essere curioso del livello di responsabilità finanziaria della persona - se ha l'abitudine di rimborsare i suoi prestiti in tempo. Un rapporto di credito contiene una varietà di informazioni sul prestito di una persona. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, un contratto di locazione appartamento non verrà visualizzato sul report.
Rapporto di credito
Un rapporto di credito contiene solo informazioni relative alla storia creditizia di una persona - la storia della sua assunzione di prestiti e linee di credito. Altri tipi di transazioni finanziarie che non comportano l'estensione del credito, come l'apertura di un conto bancario o la stipula di un contratto di locazione di un appartamento, non appariranno in un rapporto di credito a meno che l'individuo non sostenga un debito.
Inchiesta
Mentre il contratto di locazione appartamento non si presenterà sul rapporto di credito di una persona, se il proprietario esegue una verifica del credito sulla persona prima di affittare l'appartamento, questa richiesta verrà visualizzata sul rapporto di credito. Tuttavia, un controllo del credito per un appartamento, mentre appare sul rapporto di credito di una persona, non influenzerà il punteggio di credito della persona, a differenza di alcuni assegni dei creditori.
Debito
Mentre un contratto di locazione di un appartamento non appare in un rapporto di credito, una parte non pagata del canone potrebbe presentarsi se l'inquilino non riesce a pagare il denaro che deve al proprietario. I rapporti di credito contengono anche registrazioni di fatture che gli individui non sono riusciti a pagare in tempo. Se una persona è molto in ritardo nel pagamento dell'affitto, il proprietario potrebbe segnalare questo debito a un ufficio di segnalazione dei crediti.
considerazioni
L'unico modo in cui un affitto di appartamento potrebbe apparire su un rapporto di credito senza essere delinquente sarebbe se il contratto di locazione fosse, contrattualmente, istituito come un prestito. Ad esempio, un proprietario potrebbe, almeno teoricamente, accettare di affittare una persona per un anno intero, con la persona che paga alla fine dell'anno. In tal caso, il proprietario potrebbe segnalare questo accordo come un prestito.