Sommario:
Una proposta di locazione è un'applicazione che delinea i termini e le condizioni proposte per il leasing della proprietà in questione. La proposta includerà dettagli sullo spazio che viene affittato e delinea i termini di leasing di base che l'inquilino e il proprietario dovranno seguire. Il documento è scritto dal proprietario o dal proprietario dell'edificio come un documento di leasing temporaneo. Se stai scrivendo una proposta di locazione, dovrai coprire tutti gli aspetti legali di un contratto di locazione di proprietà.
Passo
Assegna al documento il titolo "Proposta di locazione" e specifica il numero di proprietà o il numero di sollecito indicato nella scheda immobiliare. Includere una data in modo che il proprietario sappia di quale elenco si sta informando.
Passo
Descrivi i locali per i quali stai scrivendo la proposta di locazione, incluso il nome dell'edificio, l'indirizzo fisico, la città, lo stato e il codice postale. Fornire anche una descrizione del numero di piani dell'edificio, dello scopo generale dello spazio in affitto e dell'età dell'edificio.
Passo
Fornire dettagli sul tipo di spazio che viene affittato. Questo può includere una descrizione della planimetria, i piedi quadrati totali dello spazio affittato e la tariffa di noleggio per piede quadrato. Questa sezione mostrerà come l'affitto è suddiviso in termini di tasse quadrate. Includere qualsiasi spazio di archiviazione o garage, ma offrirlo in una sezione separata in modo che le persone senza auto possano scegliere di affittare senza pagare spese di parcheggio.
Passo
Calcola il canone di locazione totale al mese utilizzando la somma dei piedi quadrati mostrati nel passaggio precedente e suddividila per il lettore. Ad esempio, spiegare che la tariffa di noleggio iniziale include l'importo X di metri quadrati diviso per Y dollari. Si noti che le tasse statali di base verranno applicate al canone di noleggio.
Passo
Fornire ulteriori informazioni su eventuali parcheggi o spazi di stoccaggio inclusi e il numero di posti auto disponibili per persona nell'unità in affitto. Indicare se i posti auto sono disponibili solo pagando le tasse di parcheggio al governo locale o pagando un metro. Menziona che i parcheggi sono stati approvati dal governo locale. Non è possibile affittare spazi di parcheggio se non si ha diritto.
Passo
Descrivere eventuali differenze tra il contratto di affitto iniziale e i contratti di opzione di rinnovo. Ad esempio, l'inquilino potrebbe avere un lieve aumento del canone o il contratto di affitto potrebbe passare da un periodo annuale a un accordo mensile.
Passo
Completa la proposta di locazione con uno spazio per il proprietario e l'inquilino da firmare. La proposta di leasing sarà in vigore fino a quando un nuovo contratto di locazione per lo spazio in affitto è stato preparato e firmato da entrambe le parti.