Come verificare un titolo per una casa mobile in Florida

Le case mobili considerate proprietà immobiliari sono chiamate case prodotte. I documenti del titolo per queste case si trovano al Registro delle azioni nella tua città della Florida. Tuttavia, se una casa mobile è effettivamente mobile, il titolo sarà detenuto da un prestatore di auto o dal Registro di veicoli motorizzati della Florida. Prima di poter verificare il titolo, devi prima determinare lo stato della casa mobile.

Un titolo di camper è al Registro degli Atti o DMV.

Registro degli atti, proprietà reale

Passo

Scopri se la casa mobile è abitabile. In Florida, ciò significa che un'ispezione di proprietà conferma la casa come proprietà immobiliare. L'ispezione deve trovare una base valida (che può essere semplicemente un terreno solido). Deve anche essere privo di assi e ruote.

Passo

Visita il Registro degli atti per la contea della Florida in cui si trova la casa mobile. È necessario disporre di alcune delle seguenti informazioni: l'indirizzo di proprietà della Florida, i nomi dei proprietari di abitazione o il nome della società di mutui ipotecari che detiene un prestito garantito con la casa mobile.

Passo

Parla con un abstractor al Registry of Deeds. Potresti essere in grado di utilizzare un database online nel registro. Alcuni, ma non tutti, i Registri della Florida hanno registrato elettronicamente le azioni cittadine. Un abstractor può usare le informazioni che hai raccolto insieme per cercare le azioni terrestri.

Passo

Pettinare le azioni, i privilegi, i mutui e qualsiasi altro documento registrato trovato dall'astrante. È possibile trovare i privilegi fiscali del Dipartimento delle Entrate della Florida. Un titolo viene verificato solo dopo aver trovato le azioni più aggiornate. Ad esempio, se è stato presentato un atto di quitclaim dopo che la casa è stata acquistata, la proprietà sul titolo rifletterà l'atto di rinuncia, non l'atto di acquisto originale (atto di garanzia).

Registro dei veicoli a motore

Passo

Controlla la casa mobile. Per qualificarsi come proprietà personale e non come proprietà reale in Florida, la casa mobile deve sempre avere gli assi e le ruote attaccati.

Passo

Trova il VIN (numero di identificazione del veicolo). Questa è una serie unica di numeri e lettere che viene utilizzata per tracciare la cronologia degli acquisti della casa mobile. Questo numero sarà probabilmente sulla registrazione del veicolo e sulla carta di assicurazione. (Puoi anche cercare un numero VIN della Florida nel registro elencato in Risorse.)

Passo

Porta le seguenti informazioni al Registro dei veicoli a motore: il VIN della casa mobile, la registrazione, le informazioni sull'assicurazione e il contratto di prestito originale (se applicabile). Porta anche due forme di identificazione.

Passo

Parla con un rappresentante RMV. Chiedi di vedere tutti i privilegi per il particolare camper. Una volta verificato che sei il proprietario della casa mobile (con i documenti che porti), il rappresentante può ritirare tutti i privilegi in sospeso sul titolo. Il titolo originale sarà detenuto presso l'RMV o presso il concessionario auto (se si sta ancora finanziando il veicolo).