Sommario:
Quando un individuo muore, la sua proprietà, che può includere proprietà reali, veicoli, conti bancari, scorte e proprietà personali, in genere passa a beneficiari e parenti. Poiché esistono diverse procedure per il trasferimento di ciascun tipo di proprietà, il processo di modifica della proprietà legale può creare confusione. I requisiti per il trasferimento della proprietà di una casa mobile variano in base alle circostanze della proprietà.
Morte con Volontà
Se la persona deceduta lascia un testamento, la proprietà della casa mobile passerà al beneficiario designato. Se la proprietà passa attraverso l'omologazione, la maggior parte degli stati consentirà all'esecutore o all'amministratore della proprietà di trasferire la proprietà della casa mobile dopo che l'omologazione è stata completata. Se la proprietà non passa attraverso l'omologazione, alcuni stati permetteranno al coniuge superstite o al parente prossimo della persona deceduta di trasferire il titolo nel suo nome, mentre altri permetteranno al beneficiario designato nel testamento di ottenere un nuovo titolo.
Probato e nessuna volontà
Se la proprietà passa attraverso la prova, ma non c'è volontà, la corte nominerà un amministratore per gestire i suoi beni. Nella maggior parte degli stati, l'amministratore della proprietà ha l'autorità di trasferire la proprietà della casa mobile modificando il nome sul titolo. Secondo la legge statale, la proprietà della casa mobile passerà in genere al parente vivente più vicino della persona deceduta.
Nessun successione e nessuna volontà
Nella maggior parte degli stati, se non c'è volontà e la proprietà non passa attraverso l'omologazione, il coniuge superstite della persona deceduta può trasferire il titolo della casa mobile nel suo nome. Se non ci sono coniugi sopravvissuti, il parente più prossimo può ottenere la proprietà della casa mobile. In entrambi i casi, il richiedente che richiede la proprietà deve compilare un modulo e fornire una copia del certificato di morte della persona deceduta.
considerazioni
Affinché un amministratore immobiliare trasferisca il titolo di una casa mobile a un beneficiario, deve presentare un ordine del tribunale che lo elenchi come rappresentante legale della proprietà. Una volta che l'amministratore della proprietà ha trasferito il titolo della casa mobile al beneficiario, il beneficiario può legalmente vendere, regalare o disporre della casa mobile. La maggior parte degli stati non trasferirà la proprietà di una casa mobile inclusa in un immobile in prova fino a quando non sarà completata l'omologazione.