Sommario:
Il governo federale degli Stati Uniti consente agli affittuari di chiedere la detrazione dell'imposta sulla proprietà se hanno un contratto di locazione che richiede al locatario di pagare le tasse di proprietà invece del proprietario. Questo non è il caso per molti abitanti di appartamenti. Tuttavia, alcuni affittuari potrebbero essere in grado di richiedere un credito d'imposta se soddisfano determinati requisiti di reddito e residenza.
Tasse di proprietà
Le persone spesso associano i pagamenti delle tasse di proprietà con la proprietà. Tuttavia, i proprietari richiedono anche agli affittuari di pagare almeno una parte delle tasse di proprietà per i loro condomini o case in affitto e condomini. Le tasse di proprietà sono solitamente incluse nei pagamenti mensili e non sono elencati come costo separato come lo sono per molti proprietari di case. Alcuni stati degli Stati Uniti consentono agli inquilini di reclamare il credito di un affittuario sulle loro dichiarazioni dei redditi, che è inteso a compensare le tasse di proprietà che gli affittuari pagano ai proprietari.
Requisiti di credito fiscale
Le persone che desiderano richiedere crediti d'imposta disponibili nel proprio stato devono soddisfare determinati requisiti. Ad esempio, il programma di credito d'imposta degli affittuari del Maryland richiede che una casa in affitto sia la residenza principale di un contribuente per richiedere il credito che potrebbe arrivare fino a $ 750. L'inquilino è inoltre tenuto a vivere presso la proprietà in affitto per almeno sei mesi dell'anno in cui è richiesto il credito. Gli affittuari non si qualificano per il credito se hanno ricevuto sussidi per alloggi federali o statali durante l'anno.
Responsabilità fiscale
Il credito dell'immondizia non rimborsabile della California è inteso solo a compensare la responsabilità fiscale di un inquilino. I singoli contribuenti non sono ammissibili al credito se il loro reddito lordo corretto supera $ 34,722 e le coppie sposate che presentano una dichiarazione dei redditi congiunta non sono ammissibili se il loro reddito lordo corretto è superiore a $ 69,444. In ogni caso, il credito è basso. Il sito web della California Franchise Tax Board indica che le singole persone che soddisfano le linee guida di ammissibilità potrebbero aspettarsi solo un credito di $ 60 nel 2010. Tale importo è semplicemente raddoppiato per le coppie sposate.
Crediti d'imposta discussi
Un articolo della Associated Press rileva un dibattito in Missouri sulla riduzione o l'eliminazione dei crediti d'imposta per salvare i soldi dello stato. Secondo l'articolo AP intitolato "Missouri House Republicans Question Tax Credit Report", una commissione statale ha determinato che il Missouri potrebbe eventualmente risparmiare fino a $ 220 milioni se lo stato avesse deciso di rivedere i programmi di credito fiscale. Gli anziani con disabilità e reddito del Missouri possono richiedere un credito per le loro tasse di affitto o di proprietà. L'AP riferisce che la commissione ha suggerito che solo i proprietari di abitazione dovrebbero avere diritto al credito, ma alcuni politici non sono d'accordo con le raccomandazioni della commissione.