Sommario:
Come fare un'offerta su un appezzamento di terra. Quando fai un'offerta su un appezzamento di terreno, devi considerare molti fattori oltre al prezzo.
Passo
Ottieni un'idea di ciò che vale la proprietà. Puoi contattare l'ufficio del registratore di contea per ottenere un elenco di proprietà nella zona e scoprire che cosa hanno venduto, oppure puoi leggere i giornali locali; spesso il giornale elenca le vendite, i prezzi e le date recenti.
Passo
Contatta un agente immobiliare locale. L'agente può essere disposto a fornirti un elenco delle vendite recenti dal consiglio di amministrazione se è membro del consiglio di amministrazione. Siate sinceri: dite all'agente che siete interessati a un appezzamento di terra e volete sapere quanto ne vale la pena.
Passo
Vai all'ufficio del registratore di contea o alla società di garanzia / titolo locale e ottieni informazioni sui privilegi registrati contro la proprietà.
Passo
Parla con i proprietari di immobili che circondano il pacco; possono avere informazioni che il venditore non ha rivelato. Se c'è un problema con il pacco o l'area, è probabile che i proprietari vicini lo sappiano e molto spesso sono disposti a condividere le loro informazioni.
Passo
Vai al dipartimento di pianificazione della contea e vedi quali sono i piani per l'area. La maggior parte delle contee ha piani che si estendono per diversi anni nel futuro dello sviluppo.
Passo
Scrivi un'offerta sul terreno contenente contingenze. Le imprevisti dovrebbero consentire che qualsiasi ispezione venga ordinata - e pagata - dall'acquirente (voi). Consenti a te stesso abbastanza tempo nel contratto per ottenere eventuali ispezioni desiderate.
Passo
Fai in modo che la tua offerta sia soggetta ad ottenere finanziamenti se cerchi un prestito. Considerare il finanziamento che pagherà sia per l'acquisto del terreno e la costruzione di una residenza.