Come calcolare una tassa di origine

Una tassa di origine è una forma di tassa di elaborazione che si paga a un prestatore per acquisire un prestito. È più spesso associato con un mutuo iniziale o un rifinanziamento. La commissione è in genere basata su una percentuale dell'importo del prestitoquindi, per calcolarlo, moltiplica l'importo moltiplicato per la percentuale della commissione.

Esempio di tariffa di origine

Le tasse di origine variano, ma sono spesso tra 0,5 e 2 percento, secondo Quicken Loans. Su un mutuo per la casa da $ 150.000 con una commissione dell'1 per cento, si pagherebbero $ 1.500 per l'origine. Su un prestito di $ 250.000, la commissione è $ 250.000 volte l'1%, che equivale a $ 2.500.

Pagare le tasse

Hai alcune opzioni di base per pagare le tue tasse di origine. Un approccio comune consiste nel far pagare questa commissione sul costo totale del pacchetto di prestiti, che si ripaga nel tempo in base al piano di ammortamento. Questo approccio riduce al minimo i requisiti di cassa. In alternativa, puoi pagare la tassa al momento della chiusura, riducendo così l'importo che devi rimborsare sul prestito.

Servizi di origine

Una tariffa di origine copre alcuni comuni prestito servizi di origine. È inteso a coprire il tempo del prestatore nella revisione di un'applicazione e nell'elaborazione del prestito. Le attività amministrative, di sottoscrizione e di finanziamento sono altri servizi di origine raggruppati in una tariffa di origine.

Riduzione dei costi

Non tutti i prestiti hanno tasse di origine. In un mercato concorrenziale o quando hai un credito eccellente come mutuatario, i creditori possono rinunciare a tali spese di elaborazione per ottenere la tua attività. I creditori sono tenuti a comunicare tutte le commissioni di prestito in una stima in buona fede prima del regolamento. Non possono aumentare le tasse nella maggior parte delle circostanze dopo quel punto, secondo l'Ufficio per la protezione finanziaria dei consumatori. Se si dispone di opzioni per ottenere un prestito, è possibile negoziare con il creditore per ottenere l'esenzione delle tasse di origine. In alcuni casi, i mutuanti abbandonano le tasse di origine invece di un tasso di interesse del prestito leggermente più alto.