Cosa succede ai possessioni personali dopo un pignoramento?

Quando acquisti una casa tramite un mutuo ipotecario, il tuo prestito è garantito dalla proprietà esistente. Se si imposta di default sui pagamenti, il creditore può precludere e prendere possesso della proprietà come garanzia contro qualsiasi saldo non pagato sulla nota di ipoteca. Se la preclusione ti costringe ad uscire da casa tua e non sei in grado di rimuovere tutti i tuoi effetti personali, ti starai chiedendo cosa succede alle cose che hai lasciato.

Una preclusione può accadere indipendentemente da dove vivi.

Pianificare in anticipo

I prestatori sono tenuti per legge a notificare i proprietari di case quando sono in default, così come se e quando inizierà il procedimento di preclusione, e quando il proprietario della casa è tenuto a lasciare la proprietà. Se non si è in grado di portare il mutuo in corso per evitare la preclusione, o se si sceglie di andare via e consentire al prestatore di pignorare sulla vostra proprietà, dovreste avere tra due mesi e un anno intero per organizzare la vostra famiglia, rimuovere i vostri beni e trasferirsi, o mettere le tue cose in magazzino fino a trovare una nuova casa.

Il tuo periodo di rimborso

Secondo l'ufficio legale di Thomas J. Sherwood, ogni stato ha leggi individuali relative al periodo di rimborso di un mutuo. In genere, durante il periodo di rimborso, hai il diritto di rimborsare ciò che devi sul tuo mutuo e riacquistare la proprietà della tua casa. Nella maggior parte degli stati, la proprietà di una proprietà non può essere trasferita, le serrature non possono essere cambiate e le tue cose non possono essere rimosse dalla casa fino al termine di questo periodo di riscatto. Durante questo periodo, è possibile rimuovere le proprietà personali secondo necessità. Dovresti consultare un avvocato di pignoramento se ritieni che i tuoi diritti siano stati violati in relazione alle leggi del tuo stato in materia di rimborso di pignoramento.

Articoli lasciati alle spalle

Se scegli di lasciare gli oggetti indietro e non li recuperi durante il periodo di riscatto, potresti perdere il diritto di recuperarli. Una volta che un nuovo proprietario prende possesso della casa, è libero di disporre di qualsiasi cosa lasciata a sua discrezione. In molti casi, i prestatori assumono una squadra di pulizia per ripulire le proprietà pignorate in vendita. Qualunque cosa lasciata in casa sarà probabilmente venduta o gettata via.

Definizione di effetti personali

Se la tua casa è preclusa, dovresti ricordare che hai solo il diritto di rimuovere i tuoi effetti personali. Stophomeforeclosurehelp, una risorsa online per coloro che si trovano di fronte al pignoramento, nota che gli oggetti che appartengono alla casa, compresi gli scaldabagni, le lampade e gli elettrodomestici dovrebbero essere lasciati indietro con la proprietà. In alcuni casi, un creditore può farti causa per ulteriori perdite se rimuovi gli oggetti che dovrebbero essere lasciati con la proprietà.