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Prendere un prestito a casa può essere un modo efficace per attingere a una grande fonte di denaro quando ne hai bisogno. Una volta stipulato questo prestito, è necessario effettuare i pagamenti del prestito o si rischia di perdere la casa. Quando muori, ciò che accade al prestito è determinato da diversi fattori, come il tipo di assicurazione che hai e ciò che la tua famiglia vuole.
Prendendo il prestito
Se hai una famiglia che vive ancora nella casa che ha il prestito di equità domestica su di esso, possono scegliere di prendere in consegna il prestito. In questo caso, i familiari sopravvissuti dovranno chiarire questo con l'istituto di credito. Il prestatore può semplicemente consentire ai membri della famiglia di iniziare a effettuare pagamenti sul prestito. In alcuni casi, il creditore può richiedere ai membri della famiglia di rifinanziare il prestito e ripagare quello esistente.
Assicurazione del credito
Quando prendi un mutuo per la casa, potresti avere l'opportunità di acquistare un'assicurazione del credito. Questo è un tipo di assicurazione che viene venduto insieme al mutuo che garantisce il pagamento del debito in caso di decesso. Se hai acquistato questo tipo di assicurazione, il mutuo per la casa sarà ripagato dalla compagnia assicurativa quando muori. Questo rimuoverà il debito in modo che i tuoi beneficiari possano godere della proprietà senza debiti.
Pagando dalla proprietà
Quando passerai e l'esecutore o l'amministratore saranno incaricati di sistemare la tua proprietà. Parte di questo processo comporta il pagamento di eventuali debiti in sospeso. Prima che uno qualsiasi dei beni della proprietà possa essere distribuito ai beneficiari, tutti i debiti in sospeso devono essere rimborsati. Quando hai un mutuo per la casa, l'esecutore cercherà per prima cosa di saldare il debito con qualsiasi patrimonio che rimane nella proprietà.
Vendendo la casa
Un'altra opzione che i tuoi eredi possono considerare è vendere una casa per pagare tutti i debiti. Se non si hanno familiari per ereditare la casa, il prestatore si limiterà a precludere la casa e a venderla. Se hai dei familiari, possono scegliere di vendere la casa e usare i soldi per pagare il mutuo per la casa e altri debiti. Se non si preoccupano necessariamente di tenere la casa, questa opzione può aiutarli a eliminare qualche debito e ricominciare da capo.