Sommario:
Pianificare e costruire una nuova aggiunta alla tua casa è un'impresa importante. Le aggiunte domestiche sono un ottimo modo per investire denaro e raccogliere anni di rendimenti quando aumenta il valore di mercato della casa. Tuttavia, il costo originale per piede quadrato per un'aggiunta può essere elevato e richiede un budget limitato.
Aggiunte di costruzione
La maggior parte delle nuove aggiunte richiede una costruzione completamente nuova, dagli elementi fondamentali fino alle nuove grondaie e ai materiali per coperture. Essenzialmente, questo è tanto come costruire una nuova casa che i proprietari di casa possono spesso usare nuovi costi di costruzione della casa per calcolare quanto devono spendere. In generale, nel 2011 è costato tra $ 100 e $ 300 per piede quadrato per costruire una nuova casa, e questo è vero anche per la maggior parte delle aggiunte, senza includere arredi o aggiunte complicate come bar, ma anche elettricità, idraulica e altre necessità.
rimodellamento
Per alcuni proprietari di case la linea tra un'aggiunta e una ristrutturazione è molto vaga. I proprietari di case possono trovare più facile ristrutturare una casa e aumentare le sue dimensioni allo stesso tempo. Questi costi di rimodellamento sono in realtà molto vicini ai nuovi prezzi di costruzione della casa, e nel 2011 variavano tra $ 115 e $ 250 per piede quadrato per una ristrutturazione di una stanza singola con aggiunta. Un'aggiunta a due piani tende a iniziare alla gamma più alta di $ 175, mentre un'aggiunta multi-room spesso rientra nell'intervallo da $ 150 a $ 325.
varianti
Ci sono importanti fattori di variante che influenzano il prezzo di un'aggiunta domestica. La posizione è un fattore, dal momento che il lavoro e i materiali variano sempre di prezzo da un posto all'altro. Ma il fattore determinante principale è la qualità dei materiali che i proprietari di abitazione scelgono. Il legno costa più del tappeto, la pietra costa di più del vinile, ei prezzi possono salire rapidamente a $ 300 e oltre con le scelte materiali di fascia più alta per la nuova aggiunta. Ciò può rendere difficile la creazione di medie senza avere un'idea di ciò che vuole il proprietario della casa.
Aggiunta allo spazio esistente
L'aggiunta a uno spazio aggiuntivo potrebbe non sembrare un'aggiunta, ma in molti casi consente ai proprietari di abitazione di trasformare un attico o un seminterrato in una nuova stanza funzionale. In questo caso, i prezzi sono molto più bassi perché la struttura di base è già lì. Gli scantinati possono costare circa $ 40 per piede quadrato, mentre i costi attici possono essere simili, inferiori o superiori a seconda del lavoro elettrico e idraulico esistente.