Sommario:
L'acquisto di una casa è un processo lungo. Una parte di questo processo è un deposito di fondi in un conto di terzi che dimostra la tua volontà e capacità di pagamento. Questo deposito è chiamato impegno. Questi fondi, detenuti dalla terza parte, assicurano al prestatore che i soldi che hai promesso saranno disponibili. Annullare l'acquisto di una casa richiede un accordo da parte del mutuante per annullare il contratto e l'impegno. I dettagli del contratto originale possono o non possono descrivere come ciò può essere realizzato al meglio.
Passo
Contattare il creditore tramite posta certificata. Richiedi la cancellazione del tuo contratto d'acquisto. Elenca i motivi della tua richiesta e attendi una risposta.
Passo
Invia al creditore una seconda lettera certificata al ricevimento di una risposta positiva alla tua richiesta di cancellazione. Chiedere al prestatore di autorizzare il rilascio dei fondi nel conto di esrow. Attendi una risposta a questa richiesta.
Passo
Fai una copia di ciascuna delle lettere che hai inviato al creditore. Metti queste copie in una busta insieme a copie della risposta del prestatore a ciascuna richiesta.
Passo
Fai una copia del tuo contratto originale. Evidenzia le sezioni del contratto che delineano la gestione del fondo di deposito a garanzia. Inserisci la copia del contratto nella busta con le altre lettere.
Passo
Disegna una lettera che chiede alla società di garanzia di onorare i tuoi desideri e quelli del creditore cancellando il conto e restituendo immediatamente i fondi. Invia la busta alla società di deposito a garanzia tramite posta certificata.
Passo
Attendi che la società di deposito a garanzia risponda. Aspettatevi che la società di deposito a garanzia deduca commissioni dai fondi, compresi quelli dovuti al prestatore.