Come passare un mutuo ad un'altra banca

Passare un mutuo a un'altra banca richiede di rifinanziare nuovamente il saldo mutuo con una nuova banca. Devi richiedere ed essere approvato affinché la nuova banca subentri il tuo mutuo. Se hai un debito con il mutuo in corso, la nuova banca respingerà la richiesta di prestito. Prima di passare, controlla con diverse banche per ottenere il tasso di interesse più basso disponibile e costi di chiusura.

Prima di cambiare il mutuo, assicurati di avere tutti i dettagli.

Passo

Chiama la banca di tua scelta e invia una richiesta di credito. Il rappresentante della banca ti chiederà alcune informazioni personali, tra cui la tua data di nascita, il numero di previdenza sociale e il luogo di lavoro. Con il tuo permesso, un rappresentante darà un'occhiata al tuo rapporto di credito per assicurarti di rispettare le linee guida sul credito della banca. Il cattivo credito o il debito in eccesso possono far sì che la banca respinga la domanda. Un rapporto debito / reddito superiore al 36 per cento fa sì che un creditore rifiuti la sua domanda.

Passo

Rivedi i costi con il rappresentante della banca. Quando si rifinanzia il mutuo, si incorrerà in costi di chiusura, tra cui una commissione di valutazione, assicurazione sul titolo, rapporto di credito e punti. Puoi trasferire tutti i tuoi costi nel nuovo prestito che limiterà le tue spese extra aggiungendole al pagamento mensile.

Passo

Firma i documenti di prestito. Quando sei stato approvato, la banca ti farà firmare tutti i documenti. Ci sarà un periodo di rescissione di tre giorni prima che il prestito sia completato. Questo ti dà tre giorni lavorativi per cambiare idea e uscire dal prestito. Assicurati di conservare i documenti, ricevuti dalla banca, in un luogo sicuro.