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In qualità di proprietario di una casa, il denaro che metti nella manutenzione della tua casa è un investimento in uno dei tuoi beni più preziosi. Anche prima di possedere la proprietà a casa pagando il mutuo, hai una partecipazione finanziaria nella tua casa che rende utile spendere soldi per miglioramenti. Un miglioramento importante, come un nuovo tetto, può aggiungere rapidamente valore alla tua casa.
Stime di valore
Il valore di un nuovo tetto sulla tua casa può variare ampiamente in base a una serie di fattori. In generale, un nuovo tetto può aggiungere tra il 15 e il 40 percento al valore della vostra casa. Ciò significa che una casa da $ 100.000 può diventare una proprietà di $ 140.000 semplicemente con l'aggiunta di un nuovo tetto moderno. Indica anche che più una casa vale, più valore ha da guadagnare da un nuovo tetto.
variabili
Molte variabili contribuiscono esattamente a quanto un nuovo tetto aumenta il valore di una casa. Includono le condizioni del vecchio tetto che sostituisce, con aggiornamenti più drammatici che fanno di più per aumentare il valore stimato di una casa. Anche le case con fasce di prezzo più elevate guadagneranno più valore dal momento che gli acquirenti saranno disposti e in grado di pagare di più per una casa che non avrà bisogno di un nuovo tetto subito dopo lo spostamento. Lo stile del nuovo tetto conta anche, con i tetti che aggiungono interesse che valorizza di più rispetto ai tetti tradizionali che possono costare meno, ma non aiutano la casa a distinguersi dagli occhi dei potenziali acquirenti.
Efficienza
Un altro modo in cui un nuovo tetto può aggiungere valore alla tua casa è il miglioramento dell'efficienza energetica della casa. Un nuovo tetto che ha un adeguato isolamento ed è realizzato con materiali efficienti impedisce all'aria calda di fuoriuscire mentre sale in soffitta, riducendo il bisogno di riscaldamento domestico. Ciò consente di risparmiare denaro per il riscaldamento del combustibile e di aiutare l'ambiente poiché si consumano meno gas, petrolio o elettricità per mantenere la casa al caldo. Un nuovo tetto che include pannelli solari fornisce elettricità gratuita da una fonte rinnovabile e può rendere la vostra casa ancora più attraente per gli acquirenti giusti.
Altre forme di valore
Un nuovo tetto può aggiungere valore extra alla tua casa in diversi modi che sono difficili da misurare. Un nuovo tetto che attrae più acquirenti ti permetterà di vendere la tua casa prima, riducendo il costo delle spese di manutenzione, marketing e agente immobiliare. La tua casa guadagnerà anche valore dopo aver riparato eventuali danni causati da perdite nel vecchio tetto e le riparazioni saranno preservate dalla nuova costruzione del tetto.