Come calcolare i pagamenti ipotecari su un calcolatore finanziario

Se si dispone di un calcolatore finanziario, è possibile eseguire facilmente un numero di transazioni compresi i pagamenti mensili su un mutuo. Una volta che hai tutti i termini e le condizioni del tuo prestito, è solo questione di trovare i tasti giusti sulla calcolatrice. È possibile prendere il pagamento e capire quanto in spese finanziarie si pagherà per tutta la durata del prestito.

Un calcolatore finanziario può essere utilizzato per calcolare i pagamenti ipotecari mensili.

Passo

Ottieni tutti i termini e le condizioni del tuo mutuo ipotecario. Prendiamo l'esempio di un mutuo di $ 250.000 con un tasso di interesse del 4% per un periodo di 10 anni.

Passo

Individua le chiavi sul calcolatore finanziario di cui avrai bisogno. È possibile trovare un calcolatore finanziario sul sito Dinky Town (vedi Risorse). La (N) chiave rappresenta il numero di periodi. Se il tuo prestito è di 10 anni, il numero di periodi sarà 120 (10 x 12). La chiave i% rappresenta il tasso di interesse per periodo. La chiave PV rappresenta il valore attuale.

Passo

Inserisci $ 250.000 nella calcolatrice e poi premi il pulsante del valore attuale, (PV). Ora inserisci 4, (che è per il tasso di interesse) e dividi per 12 che equivale a 0,3333333. Premere il pulsante i%. Digitare sulla calcolatrice 10, (10 anni) e moltiplicare per 12. Il risultato sarà 120. Quindi premere il pulsante N. Per ottenere il pagamento, premere il pulsante "Calcola" e quindi il pulsante PMT. Il tuo pagamento mensile sarà $ 2,531,12.