Sommario:
Le proprietà di preclusione sono spesso vendute ad un ottimo valore. Quando un mercato di acquirenti offre ai consumatori tassi di interesse bassi e condizioni di mutuo elevate, l'acquisto di un pignoramento può diventare l'ultimo affare. Tuttavia, per i consumatori con segni neri sulla loro storia creditizia, può essere un po 'più difficile fare un acquisto di proprietà. Sapere come acquistare un pignoramento, anche se si ha cattivo credito, può essere utile.
Passo
Consultare un broker di ipoteca o un istituto di credito ipotecario in relazione alla storia e al punteggio del credito. I mutui per la casa vengono spesso con un punteggio di credito minimo considerato accettabile per l'approvazione. Il tuo ufficiale di prestito probabilmente consiglierà un prestito assicurato dal governo FHA, in quanto è più facile ottenerlo rispetto ai prestiti convenzionali quando il credito è discutibile.
Passo
Richiedi il tuo agente di prestito per un prestito FHA. Dovrai fornire dichiarazioni che descrivono in dettaglio le circostanze dei pagamenti ritardati o persi che influiscono sul tuo punteggio di credito. Le circostanze che mostrano difficoltà come la perdita del lavoro, il licenziamento o le emergenze mediche sono le più facili da fare quando si cerca di ottenere l'approvazione di un mutuo per la casa, e sono le uniche ragioni per cui un sottoscrittore potrebbe trascurare alcuni difetti del credito.
Passo
Fornisci al tuo agente di prestito referenze per fonti di credito non tradizionali. Buoni esempi di questo sono i pagamenti della storia di noleggio e le cronologie di pagamento per tutte le utility a tuo nome. Ciò contribuirà a consolidare un file e mostrare la volontà e la capacità di pagare un mutuo. Una volta che il tuo file è completo, il tuo ufficiale di prestito lo invierà e attendi circa una settimana per prendere una decisione.
Passo
Una volta che il file è stato approvato sulla base di questi fattori, puoi iniziare a fare acquisti per le case pignorate. È importante avere un'approvazione ipotecaria, come una banca vorrebbe vederlo prima di intrattenere un'offerta su una casa pignorata. Inoltre, ti sarà anche richiesto di pre-qualificare con la banca proprietaria della proprietà in cui sei interessato. Anche se non sei obbligato a utilizzare i loro servizi come creditore, è parte del processo in modo che siano sicuri di poter chiudere la proprietà.
Passo
Presentare un'offerta su una proprietà di preclusione e includere la lettera di approvazione del mutuo. Segui le loro indicazioni sulle prequalifiche per un mutuo con loro e prendi una decisione su quale finanziamento è migliore per la tua situazione personale. Una volta completata l'offerta per l'acquisto della proprietà, è possibile effettuare preparativi per finalizzare l'acquisto.