Sommario:
Il calcolo di un pagamento di interessi di riduzione del saldo è semplice e diretto. Il tasso di interesse è indicato nel contratto di prestito. Questo è applicato al capitale del prestito, che si riduce continuamente quando vengono effettuati pagamenti di interessi e capitale. Se il tasso di interesse è indicato come una percentuale annua e i pagamenti vengono effettuati più di una volta all'anno, il tasso di interesse deve essere adattato al numero di periodi per anno in cui vengono effettuati i pagamenti. Ad esempio, se l'APR è pari al 12% e vengono effettuati pagamenti mensili, il tasso di interesse mensile è pari all'APR del 12% diviso 12 mesi o 1%.
Tabella di ammortamento
Si consideri un prestito iniziale di $ 1.000, con un interesse del 2% al mese per 6 mesi, con pagamenti mensili pari a $ 178,53 al mese. Nel primo mese, l'interesse è pari al saldo di $ 1.000 moltiplicato per il 2% di interesse o $ 20. Nel mese 1, il pagamento rateale di $ 178,53 è stato assegnato come: $ 20 a interessi e riduzione principale di $ 158,53.
Ciò significa che all'inizio del mese 2, il saldo del prestito è pari a $ 1.000 meno la riduzione del prestito di $ 158,53, o $ 841,47. Gli interessi passano al 2% moltiplicato per $ 841,47, o $ 16,83. La riduzione del prestito questa volta è pari a $ 178,53 meno gli interessi passivi di $ 16,83 o $ 161,70. Il proseguimento di questo esercizio fino al mese 6 comporta una riduzione totale del prestito di $ 1.000 e interessi passivi totali pagati di $ 71,15, la cui somma è pari a $ 1071,15. Questa cifra, $ 1071,15, è anche pari alla somma dei sei pagamenti mensili a rate di $ 178,53.