Sommario:
- Nozioni di base sull'apprezzamento domestico
- Fattori di tasso di apprezzamento domestico
- Miglioramento delle quote di apprezzamento
Comprare una casa è uno dei più grandi acquisti che faranno la maggior parte delle persone. Poiché le case sono relativamente costose, è importante capire come possono aumentare o apprezzare il valore nel tempo. Se comprendi il tasso medio di apprezzamento di una casa, sarai in grado di prendere decisioni finanziarie migliori relative alla vendita, al miglioramento, alla locazione o persino alla conservazione, per uno.
Nozioni di base sull'apprezzamento domestico
Una casa ben tenuta senza problemi strutturali o altri difetti, comprese le cadute nella qualità del vicinato circostante, tende ad apprezzarsi nel tempo. La salute economica nazionale e locale, tuttavia, influisce anche sull'aumento o sulla riduzione del valore di una casa. In molti casi, il tasso medio di apprezzamento di una casa è paragonabile al tasso di inflazione nazionale in qualsiasi momento. Alla pubblicazione, le case sono proiettate per apprezzare il valore ad un tasso di 1-2 punti sopra il tasso di inflazione fino al 2020.
Fattori di tasso di apprezzamento domestico
La dimensione della casa, la sua ubicazione, l'età del suo quartiere e eventuali miglioramenti o ristrutturazioni influenzano anche il suo tasso di apprezzamento del valore specifico. Le turbolenze economiche, come quelle che si sono verificate durante il crollo del mercato immobiliare nel 2008 e la Grande recessione del 2009, influenzano anche il tasso medio di rivalutazione delle abitazioni.
Miglioramento delle quote di apprezzamento
Quartieri stabili con proprietà ben curate migliorano le probabilità che le singole case apprezzino il valore. Aggiungere il giusto tipo di miglioramenti a una casa, come una cucina o un bagno ristrutturato o l'aggiunta di un bagno, può aiutare a garantire un maggiore apprezzamento del valore.