Sommario:
- Passo
- Calcola il valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti
- Passo
- Passo
- Passo
- Passo
- Passo
- Calcola MIRR
- Passo
- Passo
- Passo
- Passo
- Passo
- Passo
Passo
Determina il costo iniziale di un investimento, il numero di anni che prevedi di mantenere l'investimento, i flussi di cassa annuali dell'investimento e il tasso di reinvestimento atteso di tali flussi di cassa. Ad esempio, supponiamo che un investimento di 5 anni costi $ 10.000 e ti paghi $ 2.800 in un flusso di cassa all'anno che prevedi di reinvestire con un tasso di rendimento del 10 percento.
Calcola il valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti
Passo
Inserisci "0." Quindi premere il tasto "PV" sulla calcolatrice per inserire il valore attuale. Utilizzare 0 invece del costo dell'investimento perché è necessario innanzitutto calcolare il valore futuro della sola parte del flusso di cassa dell'investimento.
Passo
Immettere il numero di anni del periodo di detenzione. Quindi premere il tasto "N". Ad esempio, inserire "5." Quindi premere "N."
Passo
Inserisci il tasso di reinvestimento. Quindi premere il tasto "I / YR". Ad esempio, inserire "0.1." Quindi premere il tasto "I / YR".
Passo
Inserire il pagamento annuale del flusso di cassa. Quindi premere il tasto "PMT". Ad esempio, inserire "2.800". Quindi premere "PMT."
Passo
Premere il tasto "FV" per calcolare il valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti alla fine del periodo di detenzione. Nell'esempio, ciò comporta $ 17,094,28.
Calcola MIRR
Passo
Cancellare i valori nel valore temporale delle chiavi del denaro, che sono le chiavi utilizzate per calcolare il valore futuro.
Passo
Inserisci il costo iniziale dell'investimento come numero negativo. Quindi premere "PV." Ad esempio, inserisci "-10.000". Quindi premere "PV."
Passo
Immettere il numero di anni del periodo di detenzione. Quindi premere "N." Ad esempio, inserire "5." Quindi premere "N."
Passo
Inserisci "0." Quindi premere "PMT." Usa 0 per il pagamento perché hai già calcolato il valore futuro dei flussi di cassa.
Passo
Immettere il valore futuro dei flussi di cassa. Quindi premere "FV." Ad esempio, inserire "17,094.28". Quindi premere "FV."
Passo
Premere "I / YR" per risolvere il tasso percentuale di rendimento che aumenta il costo dell'investimento al valore futuro dei flussi di cassa reinvestiti, che è il MIRR. Nell'esempio, ciò si traduce in un MIRR dell'11,3 percento, che è il tasso di rendimento annuale dell'investimento se reinvestite i vostri flussi di cassa ad un tasso di reinvestimento del 10 percento.