I problemi di muffa della copertura assicurativa del proprietario di abitazione?

Come viene formulata la polizza assicurativa del proprietario della casa, spesso determina se l'assicuratore coprirà il danno a causa di problemi di muffa. La bonifica dello stampo può essere costosa, a volte si traduce in migliaia di dollari. Ma ottenere una richiesta di muffa non è sempre facile. Fa la differenza se la muffa è il risultato di danni causati dall'acqua di una tubatura che si rompe improvvisamente o di una negligenza da parte del proprietario, osserva un articolo di AARP.

Un primo piano di muffa nera che cresce su un soffitto.credito: mikeinlondon / iStock / Getty Images

Esclusioni o limitazioni delle norme

Anche se la maggior parte delle polizze assicurative standard dei proprietari di case esclude la copertura per danni da muffa, in alcuni casi è possibile ottenere un risarcimento. In generale, una compagnia di assicurazioni pagherà per le riparazioni relative alla muffa se il reclamo è in realtà per danni causati da un tubo dell'acqua rotto. In tal caso, l'assicuratore lo considera come una richiesta di risarcimento danni all'acqua. Anche le politiche che pagano per le riparazioni di stampo limitano in genere la quantità di copertura. Esamina attentamente la politica del tuo proprietario di casa in modo da capire l'estensione della copertura che hai quando si tratta di danni causati dall'acqua, sottolinea Houselogic.

Riders assicurativi

Un assicuratore offre una copertura aggiuntiva non inclusa nella politica di base di un proprietario di abitazione. Se la tua casa è ad alto rischio di muffa, il tuo assicuratore può offrire la copertura dello stampo sotto forma di un pilota, o di un componente aggiuntivo, alla tua polizza esistente. La copertura ti costerà di più ma ti farà risparmiare spese vive se la tua casa subirà danni da muffa. I costi premium per gli stampisti variano a seconda del valore della tua casa e del tipo di clima in cui vivi. Ad esempio, pagherai di più se vivi in ​​una casa più grande situata in un clima umido o umido in cui i problemi di muffa sono più comuni. Assicurare una nuova casa in un clima secco di solito costa meno.

Inondazione

La maggior parte delle polizze assicurative non coprirà il risanamento dei problemi di muffa che provengono dai danni provocati dalle alluvioni. Se la tua casa si trova in una zona in cui il rischio di alluvione è elevato, dovrai acquistare una polizza di assicurazione contro le inondazioni separata. L'assicurazione contro le alluvioni è disponibile per tutti i proprietari di case tramite il National Flood Insurance Program. La maggior parte delle compagnie di assicurazione che vendono l'assicurazione del proprietario di casa vendono un'assicurazione contro le alluvioni. Le tariffe politiche variano a seconda del livello di rischio di alluvione, elevazione e quantità di copertura acquistata.

Trascurare il proprietario di casa

In generale, l'assicurazione del proprietario della casa non pagherà per fermare i problemi di muffa che derivano da scarsa manutenzione o negligenza nel tempo. Ad esempio, se non fai nulla per l'alta umidità nella tua soffitta e la muffa si sviluppa, la politica del proprietario della casa probabilmente non pagherà per i danni risultanti. Dal momento che la muffa ha bisogno di umidità per crescere, il modo migliore per prevenire i danni causati dalla muffa è quello di eliminare l'eccesso di umidità da tubature, umidità e condensa o infiltrazioni d'acqua nel seminterrato il più rapidamente possibile.