Statuti di esenzione di Homestead in North Carolina

I proprietari di case nel "Vecchio Stato del Nord", o nella Carolina del Nord, possono ottenere sgravi fiscali sulla proprietà sotto forma di esenzione per le famiglie se soddisfano determinati requisiti. Gli statuti del North Carolina consentono tre diversi programmi di esenzione dalle famiglie. Includono esenzioni per anziani e disabili, esenzioni per veterani disabili e un'esenzione per "interruttori di circuito". Gli statuti prevedono che i proprietari di abitazione soddisfino determinati criteri, alcuni dei quali si applicano a tutti e tre i programmi di homestead, in generale.

Le esenzioni per le famiglie contribuiscono a ridurre le spese di alloggio dei proprietari di case degli anziani.credit: bbbrrn / iStock / Getty Images

Esenzione Anziana

Secondo la legge della Carolina del Nord, un proprietario di abitazione può beneficiare di un'esenzione dalla tassa di proprietà di una proprietà se ha almeno 65 anni o è totalmente e permanentemente disabile. A casa e il coniuge possono avere un reddito combinato fino a $ 28,100, a partire dal momento della pubblicazione. Il proprietario della casa deve essere residente in North Carolina. Il valore dell'esenzione è $ 25.000 o il 50% del valore stimato della proprietà, a seconda di quale sia il più alto.

Aiutare veterani e coniugi militari

Per qualificarsi come un veterano disabile e avere diritto a una esenzione dall'imposta sulla proprietà di una fattoria secondo la legge della Carolina del Nord, una persona deve soddisfare determinati criteri. Il proprietario della casa deve essere un veterano di qualsiasi ramo delle forze armate degli Stati Uniti con uno scarico onorevole e deve essere disabilitato o essere il coniuge di un veterano disabile. L'esenzione per le famiglie di veterani disabili è di $ 45.000.

Prevenire il sovraccarico fiscale delle proprietà

Un'esenzione per gli interruttori di circuito entra in vigore quando il reddito di un proprietario di casa diventa eccessivamente gravato dalle tasse sulla proprietà. Al momento della pubblicazione, i proprietari di case che, insieme con il loro coniuge, guadagnano meno di $ 42.150 all'anno, possono beneficiare dell'esenzione dalla famiglia. Il proprietario della casa deve anche avere posseduto la proprietà e permanentemente risiedervi per cinque anni, avere almeno 65 anni di età o essere totalmente e permanentemente disabili, e un residente della Carolina del Nord. Le imposte esenti sono posticipate e un pegno è posto sulla proprietà. L'ammontare dell'esenzione è pari al 4% del reddito del proprietario.

Solo titolari del titolo

Per qualificarsi per uno qualsiasi dei programmi di esenzione dalla casa sotto la legge della Carolina del Nord, il richiedente deve essere il proprietario della casa. Devono avere un titolo legale equo, da soli o con un comproprietario. La proprietà può essere una residenza unifamiliare, un'unità in un complesso residenziale plurifamiliare o una casa di produzione.