Sommario:
Una valutazione a domicilio generalmente rappresenta una valutazione soggettiva da parte di un individuo che in genere detiene una licenza rilasciata dallo stato per valutare la proprietà reale. Alcuni periti immobiliari hanno ricevuto azioni disciplinari che hanno portato alla sospensione o alla revoca delle licenze, spesso per l'emissione di valutazioni troppo generose. Gli esperti conservatori si preoccupano di proteggere le proprie licenze e la loro capacità di continuare a lavorare. Mentre non esiste un elenco formale per i periti che forniscono valutazioni immobiliari superiori alla media o inferiori alla media, è più probabile che si ottenga una valutazione bassa da un esperto conservatore.
Passo
Visita il tuo banchiere per ottenere un rinvio per un perito, in quanto molte banche preferiscono utilizzare esperti conservatori per proteggere i loro investimenti.
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Chiedete agli agenti immobiliari locali e ai broker ipotecari di consigliarli e di consigliarli non raccomandati. Chiama gli esperti non raccomandati per avere una panoramica della loro esperienza.
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Assumi un perito che sia abbastanza inesperto e non abbia familiarità con il tuo vicinato. Seleziona un perito che non riceva designazioni riconosciute dal settore, come un MAI o SRA dall'Istituto di valutazione.
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Rimandare a fare qualsiasi manutenzione a casa su cose come la vernice scrostata, i detriti e le riparazioni non finite prima dell'arrivo dello stimatore. Ciò potrebbe influire negativamente sul valore della tua casa e portare a una valutazione bassa.