Sommario:
In un difficile mercato immobiliare, molti agenti fanno tutto il possibile per chiudere un annuncio. L'utilizzo di un elenco di controllo può aiutare gli agenti immobiliari a rimanere in cima al loro gioco e mantenere ciascuna lista separata dalle altre. Una lista di controllo può anche essere un punto di vendita quando incontro con potenziali venditori, in quanto mostra loro le tue capacità di dedizione e organizzazione che saranno utilizzate nella vendita delle loro proprietà.
Elenco delle informazioni
La prima parte della lista di controllo di un agente immobiliare consisterà in informazioni sulla proprietà. Questo includerà il nome del venditore, insieme all'indirizzo della proprietà, l'indirizzo postale del venditore, i numeri di telefono e gli indirizzi email. Questo è anche il luogo in cui verrà elencato il numero MLS della proprietà una volta che l'agente immobiliare ha assicurato l'attività al venditore. Le informazioni sulla quotazione includeranno anche una lista di cose che sono necessarie incluso il contratto di quotazione, la divulgazione del venditore e le cose che devono essere fatte, incluso elencare la proprietà nel sistema MLS e fare copie delle chiavi della proprietà.
Informazioni di proprietà
Dopo aver ottenuto le informazioni necessarie sulla quotazione, un agente immobiliare dovrà raccogliere informazioni specifiche sulla proprietà che venderà. Ciò includerà la metratura della casa, il numero di camere da letto e bagni, e tutti i servizi esterni come una piscina o un garage. L'agente immobiliare otterrà inoltre informazioni sulle tasse per la proprietà, confermerà la proprietà con la contea e raccoglierà informazioni sulle utenze presso la proprietà. Inoltre, l'agente immobiliare noterà se la proprietà si trova in una zona di piena, se è presente una fonte di riscaldamento permanente e se è disponibile una copia dell'indagine sul terreno.
Informazioni di marketing
Una volta che un agente immobiliare si è assicurato un elenco e ha raccolto tutte le informazioni richieste, inizierà il suo piano di marketing per la proprietà. Ciò includerà l'invio di informazioni ad altri agenti immobiliari dell'area che potrebbero avere acquirenti che sarebbero interessati alla proprietà, organizzando date di open house e mettendo un cartello con opuscoli presso la proprietà. L'agente immobiliare pubblicherà anche la proprietà su siti di annunci online come Craigslist o un sito web personale che mostra le sue proprietà. Potrebbe anche scegliere di pubblicare un link su Facebook, in modo che tutti i suoi follower vedano il nuovo elenco. Altre idee di marketing includono la pubblicità su giornali e riviste immobiliari.