Penseresti che vivere sulla via dei noti disastri naturali possa scoraggiare una persona dall'acquistare una casa lì. Quando si tratta di incendi, tuttavia, i nostri ricordi sono esilaranti. Il fallout non è una questione da ridere, però.
Gli economisti dell'Università del Nevada, a Las Vegas, hanno annunciato uno studio imminente che esamina i prezzi delle case nelle aree devastate dagli incendi. Subito dopo un disastro, i prezzi richiesti diminuiscono per le case e le proprietà all'interno e nei pressi dell'area colpita. Entro circa due anni, tuttavia, iniziano a tornare alla normalità. In breve: gli acquirenti smettono di preoccuparsi se una proprietà è soggetta a incendi quando è passato un po 'di tempo dall'incendio.
Questo è un grosso problema su molti fronti. Ovviamente il rischio di un altro incendio che minaccia le case è degno di considerazione nella tua caccia alla casa. Ma la ricerca mostra anche che gli acquirenti tendono a privilegiare i tipi di paesaggi più spesso colpiti dagli incendi - remoti, con vegetazione pesante e grandi vedute sulle montagne. L'aumento della costruzione e dello sviluppo in quelle stesse regioni esacerba le condizioni che promuovono gli incendi boschivi, alimentati dai cambiamenti climatici.
Stiamo già dando un premio alle case, specialmente alle prime case, dato che a livello nazionale, semplicemente non ce ne sono abbastanza. Mentre stai cercando un nuovo posto dove vivere, anche a lungo termine, non dimenticare di valutare l'ambiente intorno alla proprietà. Guarda nella storia locale, soprattutto se l'area è soggetta a disastri. Infine, se non sei preoccupato per la probabilità di incendi (o allagamenti, o di qualsiasi altro grosso problema), il tuo assicuratore potrebbe essere. Controllare i tassi di assicurazione di rischio o di abitazione per quella zona. Questo potrebbe essere più di un fattore decisivo di quanto pensi.