Sommario:
- Una divisione basata sul reddito
- Una divisione basata su metraggio quadrato
- Trattare con i servizi
- Dividere le utilità
- Se sei proprietario della tua casa
Un bello, anche se diviso a metà potrebbe sembrare il modo più semplice per dividere affitto e utilità quando si assume un compagno di stanza, ma non è sempre giusto. Uno di voi potrebbe guadagnare il doppio di quello che fa l'altro, o potrebbe aver già preso in consegna la camera da letto principale e ora stai cercando qualcuno che usi la stanza più piccola in fondo al corridoio. Puoi prendere alcuni approcci per rendere la situazione più equa.
Una divisione basata sul reddito
Se superi il tuo compagno di stanza, considera l'inclusione qualcosa di diverso dai soldi nell'equazione. Se il tuo affitto è di $ 1.500, potresti prendere in considerazione la possibilità di addebitare solo $ 600 o $ 700 invece di una metà intera se è disposta a subentrare in lavanderia, pulizie o compiti di cucina - faccende che potresti odiare. Più faccende e responsabilità assumono, meno una percentuale dovrebbe contribuire. In questo modo, c'è qualcosa per entrambi.
Una divisione basata su metraggio quadrato
Il rapporto Notizie e mondo degli Stati Uniti suggerisce di caricare il tuo compagno di stanza sulla base della metratura della tua abitazione. Se la superficie totale della vostra unità di noleggio è di 1.200 metri quadrati e la vostra camera da letto occupa 300 piedi quadrati di quella mentre la sua è di 200, iniziate a capire quale costa ciascuno di quei metri quadrati costa ogni mese. Se paghi $ 1.500 al mese, funziona a $ 1.25 per piede quadrato - $ 1.500 diviso per 1.200. Ora moltiplichi ogni metratura della tua camera da letto di $ 1,25. Questo rende la tua camera del valore di $ 375 e il suo vale $ 250, per un totale di $ 625 dedicati alle camere da letto. Il saldo dell'affitto - $ 875 - coprirà le aree dell'abitazione di cui entrambi godete. Dividi questo a metà, che esce a $ 437,50 per ognuno di voi. Quindi aggiungi il costo delle tue rispettive camere da letto.Contribuiresti $ 812,50 all'affitto e lei pagherebbe $ 687,50.
Trattare con i servizi
Puoi aggiungi la metratura di servizi per lo spazio che stai pagando se solo uno di voi riesce a goderseli, ad esempio se la camera da letto principale ha anche un balcone o un bagno privato. Puoi anche negoziare le spese di cucina o di pulizia in cambio, come potresti fare se uno di voi ha guadagnato di più.
Dividere le utilità
Le utenze possono essere divise allo stesso modo del canone se coprono solo i bisogni di base come il calore e l'elettricità. Ognuno di voi può pagare la percentuale di queste fatture che copre il vostro spazio abitativo, oltre alla vostra quota di aree comuni. Tuttavia, questo potrebbe non essere corretto con servizi come la televisione e Internet. Se hai davvero bisogno di una TV via cavo di prima qualità mentre il tuo compagno di stanza non guarda mai la TV, o se non può funzionare senza Internet ad alta velocità ma raramente vai online, Bankrate suggerisce di mettere ciascuno di questi servizi nel nome del coinquilino che usa più.
Se sei proprietario della tua casa
Potrebbe non avere senso assegnare al tuo compagno di stanza una percentuale del mutuo basato su una metratura se sei proprietario della tua casa. Il pagamento del mutuo comprende probabilmente l'interesse e, eventualmente, l'escrow per le tasse sulla proprietà e l'assicurazione - di cui beneficiate come proprietario della casa, ma che un inquilino non sarebbe necessariamente responsabile se avesse affittato un posto suo. A seconda della tua città e del tipo di affitti, l'addebito di una percentuale sul pagamento del mutuo potrebbe comportare un affitto irrisorio o molto basso. Scopri cosa tasso di mercato equo è per gli affitti paragonabili a casa tua nella tua zona, quindi basare le percentuali su quello invece.