Sommario:
- Linee guida sul reddito
- Stare nella tua casa: Prevenzione dei senzatetto
- Programma di assistenza locativa statale
- Sezione 8 Buoni di scelta dell'alloggiamento
New Jersey ha diversi programmi di assistenza in affitto per aiutare le persone che altrimenti non potrebbero permettersi un posto in cui vivere. Questi includono programmi che offrono aiuti semplificati se si è in pericolo di essere sfrattati. Il New Jersey ha anche un programma di sussidi per l'affitto paragonabile ai buoni sconto per la sezione 8 della sezione federale. Le famiglie del programma federale della Sezione 8 possono accedere a ulteriori aiuti con l'affitto nel New Jersey se accettano di partecipare a un programma progettato per aiutare le famiglie a scendere dall'assistenza.
Linee guida sul reddito
I programmi di assistenza a noleggio si basano principalmente sul reddito delle famiglie. Gli standard federali per i limiti di reddito molto bassi, bassi e moderati sono pubblicati annualmente dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano. New Jersey pubblica i propri limiti di reddito, che sono ulteriormente suddivisi per regione e contea.
La guida del New Jersey agli alloggi a prezzi accessibili definisce le categorie di famiglie come segue, con riferimento al reddito familiare medio della contea:
- Reddito molto basso è pari o inferiore al 30% del reddito familiare medio
- Reddito basso è pari o inferiore al 50% del reddito familiare medio
- Reddito moderato è l'80% o meno del reddito familiare medio
Nel New Jersey, alcuni programmi di assistenza abitativa seguono le linee guida sul reddito dello stato. Altri, come i buoni sezione 8, seguono le tabelle federali.
Stare nella tua casa: Prevenzione dei senzatetto
Il programma di prevenzione dei senzatetto del New Jersey fornisce assistenza a coloro che devono affrontare lo sfratto a causa del mancato pagamento dell'affitto o delle rate del mutuo in essere. Per qualificarsi come un affittuario, è necessario:
- Avere un reddito moderato o inferiore
- Ho ricevuto una citazione o un reclamo per sfratto
- Hanno esaurito altre risorse finanziarie
- Non avere prestiti insoluti con il programma di prevenzione dei senzatetto e nessuna storia di frode con i programmi governativi
- Non ho ricevuto un sussidio equivalente
- È probabile che paghi i costi di un riparo dopo la fine dell'assistenza
- Hanno vissuto disagi che hanno portato all'incapacità di pagare i costi di alloggio
- Ho vissuto nella tua unità di noleggio almeno tre mesi prima di cadere in arretrato
Un elenco di organizzazioni e individui da contattare nella tua contea sul programma di Prevenzione dei senzatetto sono disponibili sul sito Web del New Jersey.
Programma di assistenza locativa statale
Il programma di assistenza per il noleggio dello stato del New Jersey è simile a un voucher della Sezione 8 federale. Fornisce un sussidio locativo alle famiglie con reddito basso o molto basso. Le persone che ricevono sussidi SRAP sono limitate a cinque anni nel programma, a meno che non siano anziani o disabili. In tal caso, l'ora del programma è illimitata.
Quando diventa disponibile una sovvenzione per il voucher per la scelta dell'alloggiamento federale della sezione 8, una famiglia smetterà di ricevere SRAP.
Per legge, il 75% di quelli del programma deve avere un reddito molto basso e il restante 25% non può superare il 40% dei limiti di reddito basso in base alle linee guida HUD.
Sezione 8 Buoni di scelta dell'alloggiamento
L'HUD fornisce finanziamenti per sussidi in affitto alle famiglie del New Jersey. I buoni sezione 8 sono pagati direttamente al proprietario e l'affittuario paga le eventuali differenze. Per essere ammissibili, le famiglie devono avere un reddito molto basso o basso.
I voucher non devono essere utilizzati in alloggi sovvenzionati. Sebbene gli inquilini possano scegliere dove vivranno, devono essere soddisfatte diverse condizioni per poter beneficiare dei finanziamenti della Sezione 8.
- L'agenzia di edilizia pubblica locale deve ispezionare l'unità di noleggio per assicurarsi che soddisfi gli standard di salute e sicurezza.
- Il PHA deve determinare l'affitto è ragionevole.
- L'inquilino deve firmare un contratto di locazione di un anno.
Nell'ambito del programma di autosufficienza familiare del New Jersey, viene fornita ulteriore assistenza alle persone che utilizzano i voucher della Sezione 8 se partecipano a programmi di formazione professionale, istruzione e servizi sociali.