Sommario:
Se hai sempre desiderato vivere vicino all'Oceano Pacifico, ci sono diverse scelte negli Stati Uniti. Tuttavia, in molte comunità oceaniche, affittare una casa o un appartamento può essere proibitivo. Questo articolo ti suggerirà dove trovare le migliori occasioni nella vita sull'oceano; quali comunità e aree sono le meno costose; e come ridurre i costi di affitto all'interno di una determinata comunità.
Aree costiere
Ci sono cinque stati degli Stati Uniti che si affacciano sul Pacifico: Alaska, Hawaii, California, Oregon e Washington. Le Hawaii e l'Alaska hanno il più alto costo della vita, seguite dalla California, poi dall'Oregon e da Washington. Gli ultimi due stati hanno costi di vita solo leggermente superiori alla media nazionale, mentre Hawaii, Alaska e California sono di gran lunga superiori alla media. Il costo complessivo della vita è tuttavia solo un fattore nel costo degli alloggi in affitto nelle comunità di fronte all'oceano. Quanto sia vicina la comunità a un centro urbano è importante tanto quanto quanto vicino alla spiaggia si trova una proprietà locativa individuale.
Geografia urbana costiera
L'Alaska ha più coste di tutti gli altri stati messi insieme, ma il terreno e il clima sono proibitivi per molte persone. Tuttavia, se si desidera l'esperienza di fronte all'oceano, ci sono molte scelte, come la penisola di Kenai, Juneau e l'Alaska sud-orientale, e comunità come Omero e Haines. I costi di noleggio saranno alti, riflettendo un costo complessivo elevato della vita.
Hawaii è una scelta meravigliosa se ti piace un clima gentile, piacevole e per lo più invariabile. Potrebbe essere difficile trovare alloggi fronte mare a prezzi accessibili, ma quasi tutte le comunità delle Hawaii si trovano vicino a numerose spiagge bellissime. Il costo della vita è alto; a causa dell'isolamento delle Hawaii, la maggior parte dei beni di consumo deve essere importata da grandi distanze.
La California offre molte scelte lungo la sua costa che misura più di 700 miglia. San Diego e Los Angeles sono enormi città oceaniche che offrono un'enorme diversità culturale e un clima delizioso. Le dimensioni di queste aree urbane significano che ci saranno molte scelte di alloggio. L'alloggio in affitto direttamente sulla spiaggia è un premio, ma se si va anche a pochi isolati nell'entroterra, i prezzi degli affitti calano bruscamente. Mentre procedete verso nord, i prezzi di noleggio a Ventura e Santa Barbara saranno ancora alti, ma le comunità resort / pensionate come Pismo Beach e San Luis Obispo possono essere sorprendentemente accessibili. I prezzi salgono di nuovo verso Monterey e San Francisco, ma mentre continuate a nord, cadono. Le città costiere della California settentrionale di Eureka e Crescent City offrono la vita più economica sulla costa californiana e presentano un clima mite e un ambiente naturale incantevole.
Le coste dell'Oregon e di Washington sono punteggiate da piccole città che sono sia comunità basate sulla risorsa operaia che destinazioni popolari. Il costo della vita - e il noleggio - in Oregon e Washington è piuttosto basso rispetto alla California. Gli affitti più alti sono nei luoghi più accessibili dalle aree urbane, come Seaside, Cannon Beach e Lincoln City in Oregon (tutti facilmente raggiungibili da Portland), e Long Beach a Washington. Le migliori occasioni si trovano sulla costa meridionale dell'Oregon, in città come Coos Bay, Gold Beach e Brookings.
L'area che si estende lungo la Highway 101, da Eureka in California a Newport in Oregon, è isolata abbastanza dalle aree urbane per rendere le piacevoli città lungo questa splendida distesa di costa del Pacifico desiderabile ma a prezzi accessibili per vivere.
Scegliere una posizione
Chiediti quanto è importante essere vicino all'oceano. Le case in affitto che si affacciano direttamente sull'oceano sono le più costose, a prescindere da dove si guardi. Detto questo, il costo del noleggio di proprietà di fronte all'oceano in Oregon è inferiore alla proprietà anche di un miglio o più nell'entroterra delle Hawaii e della California meridionale. In tutti i mercati, più lontano vai, più i prezzi saranno bassi. Andare nell'entroterra potrebbe essere l'opzione più sensata per te. È anche vero che il clima a un miglio nell'entroterra non è molto diverso da quello in spiaggia, quindi puoi ancora ottenere l'aria dell'oceano e le brezze fresche mentre paghi di meno. In effetti, il clima può essere più soleggiato e più secco nell'entroterra, e considerevolmente meno spoglio, in particolare nel sud della California.
Abbassare i costi di noleggio
Le comunità di fronte all'oceano sono insolite in questo senso: le loro popolazioni fluttuano nettamente con le stagioni. In estate, quasi tutti vogliono essere in spiaggia; in bassa stagione, molte comunità sulla spiaggia sembrano quasi città fantasma. Ma i servizi e la bellezza della vita sull'oceano sono presenti tutto l'anno. La stagione invernale porta "storm storming" e offre alcuni dei migliori beachcombing e tides. La bassa stagione significa meno folla, meno traffico e la possibilità di godersi una passeggiata sulla spiaggia senza dover evitare orde di vacanzieri.
Se sei disposto ad affittare in bassa stagione, potresti essere sorpreso dalle occasioni disponibili. Molti proprietari di proprietà sulla spiaggia li usano solo come seconde case in estate; il resto dell'anno, quelle proprietà sono spesso vuote. Molti proprietari cercano affitti notturni per aiutare a pagare il mutuo, ma questi sono spesso problemi considerevoli, comportano il pagamento di un agente di noleggio una commissione pesante e forniscono solo entrate sporadiche. Avvicinati al proprietario di una tale proprietà e offriti di pagare un contratto di locazione di sei mesi da novembre ad aprile. O meglio ancora, offri di firmare un contratto di affitto di un anno che includerà non solo la stagione estiva impegnata, ma il resto dell'anno in cui la proprietà non andrebbe indifferente.
risorse
Sono disponibili marketplace online come Craigslist e eBay, ma anche i siti Web dei giornali della comunità costiera, che di solito hanno le versioni online dei loro annunci; i siti web di agenti immobiliari in quelle comunità (cercare agenti immobiliari specializzati in immobili a lungo termine, e-mail o telefono le camere di commercio nelle città in cui sei interessato a rimanere.