Sommario:
L'amministrazione federale delle abitazioni ha emesso prestiti per la riabilitazione o la riabilitazione dal 1961. I prestiti finanziano progetti come l'aggiunta di stanze aggiuntive a una casa o l'aggiornamento di un bagno o di una cucina.
Prestiti bancari
Alcuni prestiti di riabilitazione consentono ai proprietari di case di qualificare di utilizzare l'equità che hanno nella loro casa per aggiungere valore alla casa attraverso camere aggiuntive, ristrutturazioni o paesaggio. Prestiti convenzionali sono disponibili per i proprietari di case qualificate che possono permettersi un acconto.
Prestiti governativi
Prestiti come il prestito FK 203k ei prestiti Fannie Mae HomeStyle sono supportati dal governo federale e hanno le loro linee guida specifiche (vedi Risorse).
Prestiti combinati
Un proprietario di casa può utilizzare sia un prestito convenzionale che un prestito di ristrutturazione sostenuto dal governo per acquistare una casa in difficoltà e rinnovarla. Questi prestiti combinati valutano sia il valore corrente della casa che il valore stimato della casa dopo la ristrutturazione, e tale differenza funge da equità.
Requisiti
Tutti i tipi di prestiti di riabilitazione richiedono controlli di credito, verifica dei redditi e una valutazione della casa. I lavori di ristrutturazione previsti devono aggiungere valore alla casa. Per i prestiti FHA 203k, è necessario iniziare con una proprietà pignorata e / o in difficoltà per qualificarsi.
avvertimento
Fai la tua ricerca prima di acquistare immobili che necessitano di ristrutturazione e prima di assumere un appaltatore per completarlo. Inoltre, applicare per i prestiti di riabilitazione attraverso istituzioni finanziarie credibili, come le banche e le società di mutuo ben note, per evitare possibili truffe.