Sommario:
Una casa mobile a doppia larghezza in genere perde valore con il passare del tempo, il che può rendere difficile la vendita, in particolare se si stanno ancora effettuando pagamenti sul prestito. Inoltre, entrano in gioco una varietà di altri fattori, come l'affitto del lotto o la terra privata su cui si trova la casa e il quartiere in cui si trova la doppia larghezza. Concentrati sulle buone qualità della tua casa per venderla.
Passo
Riparare eventuali aree problematiche. Il basso costo di acquisto di una larghezza doppia rispetto a una casa costruita a mano tende a significare che i costruttori hanno utilizzato materiali di qualità inferiore. Una casa relativamente giovane può già avere problemi come punti deboli nel pavimento o scolorimento nei ripiani. Nessun acquirente vuole affrontare questi problemi. Prepara la tua casa.
Passo
Evidenzia le buone qualità della tua casa. Ogni casa doppia ha proprietà che possono renderlo attraente per un acquirente. Ad esempio, potrebbe essere in un parco con l'affitto del lotto più basso in città, potrebbe trovarsi in un distretto scolastico desiderabile o potrebbe trovarsi sulla propria terra anziché in un parco. Portare queste qualità all'attenzione dei potenziali acquirenti.
Passo
Assumi un agente immobiliare specializzato nelle vendite di case mobili. Non tutti gli agenti immobiliari assumeranno una casa mobile perché non possiedi la terra su cui è attiva. Tuttavia, ci sono alcuni che lo vendono per una commissione e commercializzano la casa per te.
Passo
Prezzo la casa in base al valore di mercato. Quando hai ancora dei soldi in casa, potresti provare a venderli a un prezzo che ti consente di saldare il saldo del tuo prestito. Se questo è superiore al tasso corrente di case a doppia larghezza nella tua zona, avrai difficoltà a venderlo. Ricerca i prezzi di altre doppie maglie in vendita nel tuo parco o in città e valuta di conseguenza la tua casa.
Passo
Considera il finanziamento del proprietario. Gli acquirenti possono avere un periodo particolarmente difficile ottenere un mutuo per una casa mobile usata, che può scoraggiarli dall'acquisto della casa. Se non hai bisogno di denaro in anticipo, l'offerta di finanziamenti al compratore può consentirti di generare interessi e il prezzo di acquisto, anche se c'è il rischio che l'acquirente non segua i pagamenti. Se segui questa strada, assicurati di assumere un avvocato per gestire i documenti.