Sommario:
Come verificare i privilegi fiscali. Quando il proprietario di un immobile è insolvente sulle imposte federali, statali o locali, il governo può mettere un vincolo fiscale sulla proprietà. I privilegi sono allegati alla proprietà e devono essere pagati quando la proprietà viene venduta. È importante scoprire se ci sono privilegi fiscali su una proprietà prima di acquistarla in modo tale da non essere ritenuta responsabile per il debito.
Passo
Visita il sito web del comune o della contea in cui si trova la proprietà. Le informazioni sulla proprietà sono di dominio pubblico e molti uffici locali elencano privilegi insieme ad altre informazioni sulla proprietà sui loro siti web. Avrai bisogno del nome del proprietario o dell'indirizzo della proprietà.
Passo
Chiama l'esattore delle tasse o il valutatore di proprietà del comune o della contea se le informazioni non sono incluse nel sito web. Potrebbe essere necessario visitare di persona per firmare moduli o fare copie.
Passo
Iscriviti a un servizio online come RealtyTrac o Intelius. Con la tua iscrizione, puoi cercare informazioni su proprietà e proprietari, inclusi privilegi.
Passo
Contatta una società per il titolo. Dì all'agente che sei interessato alla proprietà e fornisci l'indirizzo. Un esaminatore del titolo cercherà i privilegi sulla proprietà. Ci può essere una tassa per questo servizio. I privilegi sono pagati al momento del pagamento.
Passo
Acquista l'assicurazione del titolo quando acquisti una proprietà. Se i privilegi vengono scoperti dopo il pagamento, l'assicurazione li pagherà. Il tuo agente immobiliare consiglierà una società di titoli, o puoi trovarne uno localmente o online.