Sommario:
Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti, o HUD, offre opzioni abitative a prezzi accessibili per gli anziani con un reddito fisso. Questi programmi sovvenzionano una parte dell'affitto per renderlo più accessibile e consentono agli anziani di mantenere uno stile di vita indipendente. I candidati devono soddisfare i requisiti HUD per poter ricevere assistenza. Una domanda deve essere compilata e presentata al responsabile del programma della comunità abitativa senior. È responsabile della determinazione dell'idoneità del richiedente.
Requisito di età
L'HUD richiede che il capofamiglia abbia 62 anni o più per vivere in una comunità senior. Il richiedente dovrà fornire un certificato di nascita o un documento di identità per verificare la sua età. Vi è tuttavia un'eccezione rispetto al requisito di età. Alcune comunità senior sono tenute a limitare una percentuale delle unità locative alle persone con disabilità. Se un richiedente è disabile ma non ha più di 62 anni, potrebbe comunque avere diritto a ottenere un alloggio.
Livello limite di reddito
I candidati per alloggi per anziani devono soddisfare i requisiti di reddito per poter beneficiare di aiuto. L'HUD richiede che gli amministratori degli alloggi offrano una preferenza alle famiglie che sono al livello di reddito estremamente basso o al di sotto del 30% del reddito medio della zona. I candidati in questa fascia di reddito avranno priorità sulle famiglie che hanno un reddito più elevato. Alcuni candidati non potranno mai beneficiare di aiuto in quanto il loro reddito può superare il limite del programma. L'HUD pubblica i livelli di limite di reddito su base annua.
Indagine di fondo
L'HUD richiede che il richiedente venga sottoposto a screening per attività criminali legate alla droga e registrazione per violazione del sesso durante tutta la vita. I direttori dei programmi abitativi sono tenuti a respingere i richiedenti che hanno questi documenti nei loro registri e anche coloro che sono stati sfrattati dagli alloggi federali per attività legate alla droga entro tre anni prima di presentare la domanda. L'HUD richiede anche che l'aiuto venga fornito solo ai cittadini degli Stati Uniti o ai non cittadini ammissibili. Se un membro della famiglia non soddisfa i requisiti di cittadinanza, la sovvenzione sarà ripartita in modo proporzionale per coprire solo coloro che ne hanno diritto.
Spese di noleggio
Agli inquilini di alto livello di HUD può essere addebitato solo il 30 percento del loro reddito in affitto. La parte restante del canone è coperta dalla sovvenzione HUD. Il reddito è calcolato annualizzando le entrate mensili e adeguando le indennità. Le famiglie senior hanno diritto a ricevere un'indennità di anzianità di $ 400, oltre a un'indennità per le spese mediche non rimborsate. Una volta dedotte tutte le quote, il 30 percento del reddito adeguato determina l'importo dell'affitto mensile del locatario.