Sommario:
Se subisci un infortunio abbastanza grave da impedirti di lavorare o che ti costringa a passare a una nuova posizione con uno stipendio più basso, potresti essere in grado di ottenere una modifica del mutuo dal tuo mutuante. Ciò si tradurrà in un pagamento ipotecario mensile inferiore e potrebbe fare la differenza tra la perdita della casa e il mantenimento. Per ottenere una modifica del mutuo per la casa esistente, dovrai fornire una prova al tuo mutuante della tua disabilità e al suo impatto sulla tua capacità di guadagno.
Abbassare il pagamento del mutuo
Se stai lottando per pagare le tue bollette mensili a causa di una disabilità, puoi richiedere un mutuo più basso dal tuo attuale fornitore di mutui. Il vostro istituto di credito può ridurre i pagamenti del mutuo per la casa in diversi modi: può rielaborare i termini del vostro prestito, magari cambiando il vostro prestito da un prestito a tasso fisso di 15 anni a tasso fisso a un tasso di 30 anni. Può anche far cadere il tasso di interesse del mutuo, o perdonare una parte del saldo principale. Tutte queste mosse possono lasciarti con un pagamento mensile più basso, uno che potrai meglio permetterti anche con la tua disabilità.
applicando
Per ottenere una modifica del mutuo dal tuo istituto di credito, dovrai dimostrare che non puoi più, a causa di una battuta d'arresto finanziaria, permettersi di effettuare i pagamenti del mutuo per la casa ogni mese. Dovrai dimostrare, quindi, che la tua disabilità ha ridotto la tua capacità di guadagno. Per dimostrarlo, fai delle copie di tutte le spese mediche o delle richieste di risarcimento che dimostrino che hai avuto un trattamento per un infortunio. Fai anche delle copie di tutte le segnalazioni di incidenti che il tuo datore di lavoro ha presentato in merito al tuo infortunio. Puoi anche fare delle copie degli ultimi due stipendi se la tua disabilità ti ha costretto a passare a una posizione che paga di meno. Invia queste copie al tuo prestatore.
Lettera di disagio
Avrai anche bisogno di scrivere una lettera di disagio finanziario. Questa lettera dovrebbe spiegare chiaramente quale disabilità hai sofferto e perché ha reso impossibile per te permettersi i pagamenti ipotecari esistenti. Dopo aver scritto questa lettera, mandala al tuo prestatore, che manterrà una copia di questa lettera mentre discute se concederti un mutuo mensile più basso.
Aiuto dal governo
I finanziatori potrebbero essere più disposti ad approvare le modifiche dei mutui oggi grazie al programma di modifica a prezzi accessibili Home del governo federale. Questo programma fornisce ai creditori una ricompensa finanziaria ogni volta che modificano il pagamento del mutuo per la casa di proprietari di case in difficoltà.Se hai bisogno di ridurre il pagamento del mutuo perché sei stato recentemente disattivato, chiama il tuo creditore ipotecario esistente e chiedi se partecipa al programma governativo. La maggior parte dei prestatori fa.