Sommario:
Milioni di persone hanno utilizzato il prestito FHA da quando la Federal Housing Authority ha introdotto questo programma nel 1934. Molti acquirenti di case come il programma, perché i requisiti per gli acconti sono inferiori rispetto ai mutui tradizionali che rendono questo programma fattibile per le persone che altrimenti potrebbero non essere in grado possedere una casa Inoltre, la qualificazione per un prestito FHA è molto più facile che la qualificazione per altri mutui per la casa.
Passo
Mantenere l'occupazione continua per almeno due anni. Se possibile, questa occupazione dovrebbe essere con lo stesso datore di lavoro.
Passo
Mantenere lo stesso livello di reddito per almeno due anni. È ancora più vantaggioso se il reddito dei dipendenti è aumentato negli ultimi due anni.
Passo
Tieniti aggiornato sui pagamenti ai creditori. Se il rapporto di credito di un richiedente mostra più pagamenti in ritardo, può limitare la sua idoneità per un prestito FHA.
Passo
I candidati non devono avere una storia di fallimento per i due anni prima di applicare per il prestito FHA. I fallimenti di età superiore a due anni non impediranno a un individuo di ricevere un prestito FHA, a condizione che il credito del richiedente non sia stato negativo dopo che il fallimento è stato liquidato.
Passo
I candidati non dovrebbero aver perso alcuna proprietà a causa della preclusione per i tre anni prima di richiedere un prestito FHA. Se c'è una storia di pignoramento, la storia del credito da quel momento dovrebbe essere positiva.
Passo
I futuri proprietari di casa devono selezionare una casa che avrà pagamenti pari o inferiori al 30% del reddito lordo delle famiglie.