Sommario:
Il governo a livello statale e federale può acquisire terreni precedentemente di proprietà di privati. Queste acquisizioni sono fatte a causa del mancato pagamento di tasse, indagini penali, terreni non più utilizzati dal governo e l'abbandono da parte del proprietario delle proprietà fondiarie.
Il governo dispone di questa terra utilizzando metodi di asta online e dal vivo. Il terreno di proprietà del governo può includere; fattorie rurali, lotti commerciali e residenziali. Utilizza questi suggerimenti per aiutarti ad acquistare terreni di proprietà del governo.
Passo
Leggi le restrizioni sulla terra prima di fare un'offerta su un'asta governativa. Ci possono essere restrizioni su quali residenti possono acquistare il terreno, per quanto tempo devi possederlo per venderlo, restrizioni sul finanziamento e usi del terreno.
Scopri se puoi fare un'ispezione fisica dei lotti per le aste. Alcune agenzie consentono ai potenziali offerenti di eseguire un'ispezione in anticipo.
Passo
Esegui una ricerca di privilegio sulla proprietà del terreno prima di fare un'offerta. Spesso, terreni di proprietà del governo possono avere privilegi fiscali. Se i privilegi non vengono riportati nelle inserzioni, è una buona idea ordinare una ricerca di privilegi per scoprire l'entità di eventuali debiti in sospeso.
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Trova terreni di proprietà dei governi della contea. Le contee possono detenere vendite di terreni tramite aste di lotti acquistati a causa di pagamenti non fiscali. Visita il dipartimento della tua contea di "risorse naturali", "gestione del territorio" o "valutatore fiscale" per trovare le aste del terreno. Queste aste sono anche chiamate vendite fiscali.
Passo
Cercare terreni di proprietà del governo statale. Gli Stati possedevano anche terreni acquistati da privati a causa di procedimenti penali e il mancato pagamento di tasse. Cerca il tuo dipartimento di Stato delle "risorse naturali" e il Dipartimento delle imposte statali per trovare le vendite di terreni. Segui le istruzioni delle agenzie per fare un'offerta su un pezzo di terra.
Passo
Cerca terreni di proprietà del governo federale. Visita l'Amministrazione generale dei servizi degli Stati Uniti o il sito internet GSA. Trova il link "proprietà per lo smaltimento e la vendita" per visualizzare le descrizioni e le regole per i terreni in vendita. Segui le istruzioni GSA per fare offerte su un lotto di terreno.
Visita il sito internet Homesales.gov per trovare proprietà immobiliari in vendita. Trova la scheda "Edifici e terreni" e cerca la terra di proprietà federale in ogni stato. Fare clic sulla proprietà del terreno, il sito fornisce un nome di contatto e un'e-mail per trovare ulteriori informazioni di vendita.