Sommario:
- Controlla il tuo buono alloggio
- Guarda online
- Presentare una domanda
- Il proprietario deve attenersi alle regole della sezione 8
Per la maggior parte delle famiglie, la ricerca di alloggi sicuri e sanitari è una priorità. Il programma di voucher per la scelta della sezione 8 consente alle famiglie a basso reddito, agli anziani e ai disabili di scegliere una proprietà adeguata e di pagare solo una parte dell'affitto. Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano finanzia la sezione 8 e fornisce alle autorità locali incaricate della supervisione del processo di selezione delle domande e delle unità di noleggio. Puoi entrambi trova i noleggi approvati della Sezione 8 o facilita l'approvazione di un noleggio corrente, se si qualifica.
Controlla il tuo buono alloggio
Il voucher della sezione 8 indica il numero di camere da letto che si qualifica per l'affitto. Il programma consente di affittare una villetta unifamiliare, un appartamento, un condominio, una casa o un duplex in qualsiasi area all'interno della giurisdizione dell'autorità immobiliare, purché il proprietario accetti i termini della Sezione 8. L'autorità decide il numero appropriato di camere da letto in base alle dimensioni della famiglia. Paga la differenza tra l'affitto mensile completo dell'unità e il pagamento massimo consentito. I beneficiari della sezione 8 pagano il 30 percento del loro reddito lordo rettificato in affitto. Potrebbero dover pagare il 40% se l'affitto supera i limiti di affitto del mercato equo.
Guarda online
L'autorità immobiliare che emette il voucher Sezione 8 può mantenere un elenco di noleggi disponibili sul proprio sito web. Puoi anche controllare i siti Web di terze parti che elencano gli affitti della Sezione 8 disponibili a livello nazionale, come ad esempio il motore di ricerca di alloggi a prezzi accessibili di GoSection8 e MyApartmentMap. HUD gestisce anche una banca dati nazionale degli elenchi di noleggio della Sezione 8. I database forniscono dettagli di unità di noleggio, come indirizzo, numero di camere da letto, importo dell'affitto e foto di proprietà. Mostrano anche le informazioni di contatto del proprietario o della società di gestione immobiliare per impostare una visualizzazione e informarsi sulla procedura di richiesta.
Presentare una domanda
Come detentore di un voucher per la sezione 8, hai già superato determinati controlli di qualifica e indagini penali sull'autorità immobiliare. Però, i proprietari conducono la propria applicazione e il processo di selezione dei partecipanti alla sezione 8, come farebbero con qualsiasi altro inquilino. I proprietari non sono obbligati ad affittare a un inquilino della Sezione 8, anche se il proprietario sta commercializzando i possessori di un buono.
Il proprietario deve attenersi alle regole della sezione 8
Puoi chiedere al tuo attuale proprietario di accettare il tuo voucher Sezione 8. Un proprietario di proprietà non ancora approvato per partecipare alla Sezione 8 deve applicare e l'unità di noleggio deve superare un'ispezione. L'autorità per l'alloggio ispeziona l'unità prima di entrare e annualmente in seguito per garantire che la casa soddisfi gli standard minimi dell'HUD per la salute e la sicurezza. Anche se un proprietario non è obbligato ad accettare gli inquilini della Sezione 8, se approvato per l'affitto ai destinatari del voucher, il proprietario deve accettare tutte le linee guida del programma e firmare un contratto con l'autorità immobiliare e l'inquilino. Anche i proprietari di immobili potrebbero dover rispettare regole più rigide per i proprietari dei terreni che sono richieste dalla legge dello stato, come periodi di preavviso più lunghi.